Osäkerheten kring utvecklingen av bolåneräntorna fortsätter att sväva. Detta beror på att sänkningen av Euribor har stoppats under de senaste två månaderna, efter att Europeiska centralbanken(ECB) beslutat att hålla sina referensräntor oförändrade. Men hur kommer detta att utvecklas framöver? Public Finance Council förutspår att 3-månaders Euribor kommer att sjunka till 1,9 procent 2026 och återgå till höga nivåer först efter 2028.

Public Finance Councils prognoser, som publicerades förra veckan, visar att 3-månaders Euribor väntas sluta 2025 på 2,2 procent, följt av en tvåårsperiod då den kommer att vara lägre, på 1,9 procent. Om så är fallet innebär det att familjer med bolån som är indexerade till 3-månaders Euribor bör få lättnader i sina bolånebetalningar mellan 2026 och 2027.

Bakom dessa prognoser ligger den europeiska tillsynsmyndighetens beslut: "Med en inflationstakt som nådde nivåer i linje med det penningpolitiska målet valde ECB att hålla sina styrräntor oförändrade i juli och september. Efter en cykel med åtta på varandra följande sänkningar med 25 punkter, som inleddes i juni 2024, halverades räntan på inlåningsfaciliteten i juni i år (från 4,0 procent till 2,0 procent). (...) Sänkningscykelns genomslag syns i utvecklingen för 3-månaders Euribor".

Först 2028 väntas den genomsnittliga 3-månaders Euribor, som "baseras på förväntningarna implicita i terminskontrakt", stiga till 2,1 procent. Och 2029 ska den stiga igen till 2,3 procent, enligt dokumentet. Dessa ökningar bör återspeglas i högre hypoteksbetalningar, som uppdateras kvartalsvis.

"I linje med terminsmarknaden har 3-månaders Euribor uppdaterats till ett lägre värde med cirka 25 punkter under prognosperioden, vilket återspeglar en mer ackommoderande penningpolitik under andra halvåret 2025", förklarar rådet för offentliga finanser vidare.

Det bör noteras att 3-månaders Euribor representerar ungefär en fjärdedel av bolån med rörlig ränta och permanenta hypotekslån i vårt land, enligt uppgifter från Bank of Portugal. Den mest representativa räntan är 6-månaders Euribor (med 38% av det totala antalet), följt av 12-månaders Euribor (med 32% av kontrakten).