Nei primi cinque mesi dell'anno, Portugal Sotheby's International Realty ha registrato un aumento del 34% nel numero di transazioni effettuate, rispetto allo stesso periodo del 2024.

I portoghesi hanno rappresentato il 50% di queste transazioni, seguiti da acquirenti e investitori del Regno Unito (11%), degli Stati Uniti (9%) e del Brasile (6%), secondo le informazioni diffuse dall'agenzia immobiliare.

Portugal Sotheby's International Realty, che ha visto il suo fatturato crescere del 40% su base annua fino a maggio grazie a questo investimento, ritiene che queste cifre dimostrino "la posizione consolidata del Portogallo come destinazione attraente sia per i residenti che per gli investitori internazionali nel segmento degli immobili di lusso". Questa performance positiva è stata riscontrata in tutte le principali regioni del Paese, con particolare attenzione a Lisbona, Cascais, Estoril, Oeiras, Porto, Algarve e Madeira, aree che continuano ad attrarre interesse per la loro posizione privilegiata, unita alla qualità della vita e alla vicinanza al mare. Secondo gli esperti del settore immobiliare, queste aree cosmopolite e costiere hanno registrato un "consistente aumento del valore dei loro beni". A Porto, la domanda è guidata da francesi, nordamericani e brasiliani, molti dei quali iniziano il loro viaggio con proprietà di lusso con una o due camere da letto nel centro storico, per poi passare a case o appartamenti più grandi e costosi. Nella capitale e nella Grande Lisbona, la domanda nazionale e straniera è più equilibrata ed è caratterizzata dalla preferenza per immobili con spazi esterni e una posizione centrale (o in aree considerate emergenti, come Marvila).

A sud, nell'Algarve, l'apertura di una nuova rotta aerea diretta con gli Stati Uniti sta alimentando un crescente interesse da parte del mercato nordamericano, mentre la Regione Autonoma di Madeira si distingue per la crescita della domanda da parte di famiglie e cittadini provenienti dagli Stati Uniti e dal Nord Europa, che apprezzano la sicurezza, il clima mite e gli elevati standard costruttivi.

"I dati della prima metà dell'anno rafforzano l'attrattiva e la tenuta del mercato immobiliare di lusso in Portogallo. La fiducia degli investitori internazionali, unita a una domanda consistente da parte dei clienti nazionali, ha permesso non solo un aumento del numero di transazioni, ma anche un incremento del valore medio degli immobili scambiati. Questi risultati dimostrano la maturità del nostro mercato e consolidano la posizione del Portogallo come destinazione d'eccellenza nel panorama immobiliare globale", afferma il CEO di Portugal Sotheby's International Realty, Miguel Poisson.

Il rapporto Mid-Year Luxury Outlook per il 2025, che analizza solo le transazioni con prezzi superiori a 10 milioni di dollari (8,5 milioni di euro), conclude che l'immobiliare di lusso agisce come una sorta di rifugio sicuro per gli acquirenti e i venditori che hanno un patrimonio netto elevato ma, come tutti gli altri, stanno affrontando una trasformazione del mercato.