العقارات الفاخرة تقاوم عدم اليقين

في الأشهر الخمسة الأولى من العام، سجلت شركة Sotheby's International Realty البرتغالية زيادة بنسبة 34٪ في عدد المعاملات المنفذة، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024.

استحوذ البرتغاليون على 50٪ من هذه المعاملات، يليهم المشترون والمستثمرون من المملكة المتحدة (11٪) والولايات المتحدة (9٪) والبرازيل (6٪)، وفقًا للمعلومات الصادرة عن وكالة العقارات.

تعتقد شركة Sotheby's International Realty البرتغالية، التي شهدت نمو مبيعاتها بنسبة 40٪ على أساس سنوي حتى شهر مايو بسبب هذا الاستثمار، أن هذه الأرقام توضح «مكانة البرتغال الموحدة كوجهة جذابة لكل من المقيمين والمستثمرين الدوليين في قطاع العقارات الفاخرة». وقد لوحظ هذا الأداء الإيجابي في جميع المناطق الرئيسية في البلاد، مع التركيز على لشبونة وكاسكايس وإستوريل وأويراس وبورتو والغارف وماديرا، وهي مناطق تستمر في جذب الاهتمام بسبب موقعها المتميز، إلى جانب جودة الحياة والقرب من البحر. وفقًا لخبراء العقارات، شهدت هذه المناطق العالمية والساحلية «زيادة ثابتة في قيمة أصولها». في بورتو، يزداد الطلب بسبب الفرنسيين وأمريكا الشمالية والبرازيليين، حيث يبدأ العديد منهم رحلتهم بعقارات فاخرة بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في المركز التاريخي، ثم ينتقلون لاحقًا إلى منازل أو شقق أكبر وأكثر تكلفة. في العاصمة ولشبونة الكبرى، يكون الطلب المحلي والأجنبي أكثر توازناً ويتميز بتفضيل العقارات ذات المساحات الخارجية والموقع المركزي (أو في المناطق التي تعتبر ناشئة، مثل مارفيلا)

إلى الجنوب، في الغارف، أدى افتتاح طريق جوي مباشر جديد مع الولايات المتحدة إلى زيادة الاهتمام من سوق أمريكا الشمالية، في حين تتميز منطقة ماديرا المتمتعة بالحكم الذاتي بنمو الطلب من العائلات والمواطنين من الولايات المتحدة وشمال أوروبا، الذين يقدرون الأمن والمناخ المعتدل ومعايير البناء العالية.

«تعزز البيانات من النصف الأول من العام جاذبية ومرونة سوق العقارات الفاخرة في البرتغال. لم تسمح ثقة المستثمرين الدوليين، جنبًا إلى جنب مع الطلب المستمر من العملاء المحليين، بزيادة عدد المعاملات فحسب، بل أيضًا بزيادة متوسط قيمة العقارات التي تم التعامل معها. هذه النتائج تثبت نضج سوقنا وتعزز مكانة البرتغال كوجهة للتميز في بانوراما العقارات العالمية «، كما يقول الرئيس التنفيذي لشركة Sotheby's International Realty البرتغالية، ميغيل بواسون

يخلص تقرير توقعات الرفاهية لمنتصف العام لعام 2025، الذي يحلل فقط المعاملات التي يزيد سعرها عن 10 ملايين دولار (8.5 مليون يورو)، إلى أن العقارات الفاخرة تعمل كنوع من الملاذ الآمن للمشترين والبائعين الذين لديهم ثروة صافية عالية ولكنهم، مثل أي شخص آخر، يواجهون تحولًا في السوق.