Au cours des cinq premiers mois de l'année, Portugal Sotheby's International Realty a enregistré une augmentation de 34% du nombre de transactions réalisées, par rapport à la même période en 2024.

Les Portugais ont représenté 50 % de ces transactions, suivis par les acheteurs et les investisseurs du Royaume-Uni (11 %), des États-Unis (9 %) et du Brésil (6 %), selon les informations publiées par l'agence immobilière.

Portugal Sotheby's International Realty, qui a vu son chiffre d'affaires augmenter de 40 % d'une année sur l'autre jusqu'en mai grâce à cet investissement, estime que ces chiffres démontrent "la position consolidée du Portugal en tant que destination attrayante pour les résidents et les investisseurs internationaux dans le segment de l'immobilier de luxe". Cette performance positive a été observée dans les principales régions du pays, en particulier à Lisbonne, Cascais, Estoril, Oeiras, Porto, Algarve et Madère, des zones qui continuent d'attirer l'attention en raison de leur situation privilégiée, de la qualité de vie et de la proximité de la mer. Selon les experts immobiliers, ces zones cosmopolites et côtières ont connu une "augmentation constante de la valeur de leurs actifs". À Porto, la demande est alimentée par les Français, les Nord-Américains et les Brésiliens, dont beaucoup commencent par acheter des propriétés de luxe d'une ou deux chambres dans le centre historique, avant d'acquérir des maisons ou des appartements plus grands et plus chers. Dans la capitale et le Grand Lisbonne, la demande nationale et étrangère est plus équilibrée et se caractérise par une préférence pour les propriétés avec des espaces extérieurs et une situation centrale (ou dans des zones considérées comme émergentes, telles que Marvila).

Au sud, en Algarve, l'ouverture d'une nouvelle ligne aérienne directe avec les États-Unis alimente l'intérêt croissant du marché nord-américain, tandis que la région autonome de Madère se distingue par la croissance de la demande des familles et des citoyens des États-Unis et de l'Europe du Nord, qui apprécient la sécurité, la douceur du climat et les normes de construction élevées.

"Les données du premier semestre renforcent l'attrait et la résistance du marché de l'immobilier de luxe au Portugal. La confiance des investisseurs internationaux, combinée à la demande constante des clients nationaux, a permis non seulement une augmentation du nombre de transactions, mais aussi une augmentation de la valeur moyenne des propriétés transigées. Ces résultats prouvent la maturité de notre marché et consolident la position du Portugal en tant que destination d'excellence dans le panorama mondial de l'immobilier", déclare le PDG de Portugal Sotheby's International Realty, Miguel Poisson.

Le rapport Mid-Year Luxury Outlook pour 2025, qui analyse uniquement les transactions dont le prix est supérieur à 10 millions de dollars (8,5 millions d'euros), conclut que l'immobilier de luxe constitue une sorte de refuge pour les acheteurs et les vendeurs qui disposent d'une valeur nette élevée mais qui, comme tout le monde, sont confrontés à une transformation du marché.