In den ersten fünf Monaten des Jahres verzeichnete Portugal Sotheby's International Realty einen Anstieg der Zahl der durchgeführten Transaktionen um 34 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2024.

Portugiesen machten 50 % dieser Transaktionen aus, gefolgt von Käufern und Investoren aus dem Vereinigten Königreich (11 %), den Vereinigten Staaten (9 %) und Brasilien (6 %), so die Angaben der Immobilienagentur.

Portugal Sotheby's International Realty, das aufgrund dieser Investitionen bis Mai einen Umsatzanstieg von 40 % im Vergleich zum Vorjahr verzeichnete, ist der Ansicht, dass diese Zahlen "die gefestigte Position Portugals als attraktives Reiseziel sowohl für Residenten als auch für internationale Investoren im Bereich der Luxusimmobilien" belegen. Diese positive Entwicklung war in allen wichtigen Regionen des Landes zu beobachten, wobei der Schwerpunkt auf Lissabon, Cascais, Estoril, Oeiras, Porto, Algarve und Madeira lag, Gebiete, die aufgrund ihrer privilegierten Lage in Verbindung mit der Lebensqualität und der Nähe zum Meer weiterhin auf Interesse stoßen. Immobilienexperten zufolge haben diese kosmopolitischen und küstennahen Gebiete einen "stetigen Anstieg des Wertes ihrer Vermögenswerte" zu verzeichnen. In Porto wird die Nachfrage von Franzosen, Nordamerikanern und Brasilianern angekurbelt, von denen viele ihre Reise mit luxuriösen 1- und 2-Zimmer-Immobilien im historischen Zentrum beginnen und später auf größere und teurere Häuser oder Wohnungen umsteigen. In der Hauptstadt und im Großraum Lissabon ist die Nachfrage aus dem In- und Ausland ausgeglichener und zeichnet sich durch eine Vorliebe für Immobilien mit Außenbereichen und zentraler Lage aus (oder in Gebieten, die als aufstrebend gelten, wie Marvila).

Im Süden, an der Algarve, sorgt die Eröffnung einer neuen direkten Flugverbindung mit den Vereinigten Staaten für ein wachsendes Interesse des nordamerikanischen Marktes, während die Autonome Region Madeira sich durch eine wachsende Nachfrage von Familien und Bürgern aus den Vereinigten Staaten und Nordeuropa auszeichnet, die Sicherheit, ein mildes Klima und hohe Baustandards schätzen.

"Die Daten der ersten Jahreshälfte bestätigen die Attraktivität und Widerstandsfähigkeit des portugiesischen Marktes für Luxusimmobilien. Das Vertrauen internationaler Investoren in Verbindung mit der konstanten Nachfrage inländischer Kunden hat nicht nur zu einem Anstieg der Zahl der Transaktionen geführt, sondern auch zu einem Anstieg des Durchschnittswerts der getätigten Transaktionen. Diese Ergebnisse belegen die Reife unseres Marktes und festigen die Position Portugals als herausragendes Reiseziel im globalen Immobilienpanorama", sagt der CEO von Portugal Sotheby's International Realty, Miguel Poisson.

Der Mid-Year Luxury Outlook Report für 2025, der nur Transaktionen mit einem Preis von über 10 Mio. $ (8,5 Mio. €) analysiert, kommt zu dem Schluss, dass Luxusimmobilien als eine Art sicherer Hafen für Käufer und Verkäufer fungieren, die über ein hohes Nettovermögen verfügen, aber wie alle anderen auch mit einem Marktwandel konfrontiert sind.