Lo studio “analizza l’andamento dei mercati immobiliari di pregio in 47 città internazionali, collocando Lisbona al 15° posto a livello globale, con una crescita annua del 3,4%, davanti a mercati quali Francoforte, Berlino, Parigi, New York e Londra”.

Secondo Liam Bailey, responsabile globale della ricerca presso Knight Frank, citato in un comunicato stampa, «nel 2021, secondo i dati della società di consulenza, il Portogallo contava 1.462 persone con un patrimonio netto superiore a 30 milioni di dollari (circa 26 milioni di euro). In soli cinque anni, questa cifra è aumentata del 49,6%. Questa crescita supera quella di Cina, Stati Uniti, Francia, Regno Unito e Spagna. Il Portogallo rimane una destinazione di interesse per i ricchi e presenta ancora un notevole potenziale di crescita».

Nel complesso, «la crescita dei prezzi nelle principali città del lusso ha subito un rallentamento, attestandosi al 2,0% su base annua, a testimonianza di una fase più selettiva del ciclo immobiliare. Tokyo è attualmente in testa alla classifica mondiale, seguita da Manila, Dubai, Seul e Singapore, a conferma della crescente importanza dei mercati asiatici».

Per Liam Bailey, questa tendenza dimostra che «il mercato residenziale di lusso è entrato in una fase più selettiva. La crescita rimane positiva, ma è sempre più concentrata in un numero ristretto di mercati, dove i fattori locali si rivelano decisivi per l’andamento dei prezzi».