Nella regione di Barlavento, e in particolare nella città di Lagos, il mercato immobiliare si è costantemente affermato come destinazione d'eccellenza, sia per chi cerca una seconda casa sia per gli investitori che puntano agli affitti a breve termine. Un esempio illuminante è rappresentato da una villetta a schiera, situata in Rua da Ilha Terceira a Lagos, che illustra chiaramente i vantaggi di questo modello di investimento.

Per il proprietario, che possiede già diverse proprietà nella regione, la scelta è stata immediata quando gli è stata presentata l'opportunità: "La posizione è stata la ragione principale per investire in questa proprietà. A soli 250 metri dalle mura della città e dal centro storico, offre un facile accesso a servizi, ristoranti e supermercati, un aspetto molto apprezzato da chi è in affitto".

Anche l'unicità della casa ha pesato molto nella decisione: un immobile con una storia, originariamente di edilizia popolare, che conservava elementi unici come le vecchie capriate in legno. "Siamo riusciti a restaurarle parzialmente e, allo stesso tempo, a legalizzare il cortile, dove abbiamo potuto costruire una piscina a immersione. Avere una piscina nel centro storico è un elemento altamente distintivo", aggiunge.

L'esperienza di acquisto, mediata da Casas do Barlaventoè stata descritta come trasparente e lineare, con una stretta assistenza in ogni fase.

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Con un portafoglio diversificato, l'investitore sottolinea che questo modello, il buy to let, è oggi particolarmente rilevante. "Con la crescente domanda internazionale, soprattutto da parte di mercati come gli Stati Uniti e il Canada, le proprietà distintive con caratteristiche uniche si apprezzano più della media del mercato".

Un altro fattore che rafforza il potenziale di Lagos è l'assenza di zone di contenimento per gli affitti turistici a breve termine, a differenza di altre città portoghesi. Per chi non ha il tempo di gestire prenotazioni, check-in e manutenzione, servizi di gestione e affitto sono decisivi: "Il back office intuitivo di Casas do Barlavento Rentals mi permette di monitorare prenotazioni, entrate e costi in tempo reale, e l'integrazione con piattaforme come Airbnb, Booking.com e VRBO massimizza l'occupazione".

Il consiglio per i nuovi investitori è chiaro: concentrarsi su monolocali o unità a un letto. "Queste proprietà garantiscono un'occupazione quasi tutto l'anno, ideale per le coppie che viaggiano al di fuori dell'alta stagione. E, come sempre, la posizione è fondamentale".

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Se dal lato dell'investitore prevale la razionalità, per l'architettura la sfida è stata quella di unire tradizione e modernità. "La sfida principale è stata quella di riorganizzare le dimensioni interne senza alterare la facciata, garantendo al contempo la privacy su un terreno d'angolo circondato da balconi", spiega Ana Conceição Silva, architetto responsabile.

L'ispirazione è venuta dalla storia stessa del quartiere operaio, dove si trova la proprietà: "Preservare la memoria è stato il principio guida del progetto. Il motto è stato 'Less is more': il comfort è stato ottenuto con materiali naturali e finiture di qualità".

La casa casa incorpora elementi locali come le soglie in cemento dipinto, i muri in pietra con malta di calce, le tegole a botte e i pavimenti in terracotta di Santa Catarina. La piccola piscina, in marmo naturale azzurro, si fonde con il giardino mediterraneo.

All'interno, il pavimento in marmo di Estremoz contrasta con le capriate in legno a vista e i dettagli metallici industriali, in omaggio al passato della zona.

L'architetto sottolinea inoltre che la buona architettura non fa distinzione tra abitare e affittare: "Lo spazio deve essere confortevole ed esteticamente gradevole in qualsiasi contesto. Il vero lusso sta nell'essenza e nei materiali naturali".

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I risultati di questo approccio sono confermati dagli ospiti. Una delle recensioni più recenti ne riassume l'impatto: "Io e mia moglie abbiamo adorato questo posto! Non riuscivamo a decidere se restare a casa o uscire per esplorare la città, tanto è confortevole questo posto. Da consigliare assolutamente!" (voto: 9,7/10). Questa testimonianza rafforza il fatto che, quando l'autenticità architettonica si combina con una gestione efficiente, il ritorno non è solo finanziario, ma anche di soddisfazione per chi vive l'esperienza.

Investire in Algarve, e in particolare a Lagos, significa scegliere una destinazione in crescita, sicura e sempre più apprezzata a livello internazionale. La combinazione di proprietà dal carattere unicoservizi di gestione specializzatie un robusto mercato degli affitti crea le condizioni ideali per chi cerca redditività e tranquillità.

Nel caso della villetta a schiera Ilha Terceira, la visione dell'investitore, la creatività dell'architetto e le esperienze positive degli ospiti convergono in un chiaro esempio: nell'Algarve occidentale, tradizione e innovazione vanno di pari passo, trasformando le proprietà in opportunità di vita e di investimento.

Fidatevi di chi trasforma gli obiettivi in risultati. Venite a trovarci in Avenida dos Descobrimentos, Lote 7 - R/C Esq, 8600-645 Lagos, Portogallo.


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