Dans la région du Barlavento, et en particulier dans la ville de Lagos, le marché immobilier s'est progressivement imposé comme une destination d'excellence, tant pour les personnes à la recherche d'une résidence secondaire que pour les investisseurs visant des locations à court terme. Un exemple inspirant peut être trouvé dans une petite maison de ville, située sur la Rua da Ilha Terceira à Lagos, qui illustre clairement les avantages de ce modèle d'investissement.

Pour le propriétaire, qui possède déjà plusieurs biens dans la région, le choix a été immédiat lorsque l'occasion s'est présentée : "L'emplacement a été la principale raison d'investir dans cette propriété. À seulement 250 mètres des remparts et du centre historique, elle offre un accès facile aux services, aux restaurants et aux supermarchés, ce qui est très apprécié par les locataires."

Le caractère unique de la maison a également pesé lourd dans la décision : une propriété avec une histoire, à l'origine un logement social, qui a conservé des éléments uniques tels que les vieilles fermes en bois. "Nous avons réussi à les restaurer partiellement et, en même temps, à légaliser la cour, où nous avons pu construire une piscine. Le fait d'avoir une piscine dans le centre historique est un élément très distinctif", ajoute-t-il.

L'expérience de l'achat, avec l'aide de Casas do Barlaventoa été décrite comme transparente et directe, avec un soutien étroit à chaque étape.

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Avec un portefeuille diversifié, l'investisseur souligne que ce modèle, l'achat pour louer, est aujourd'hui particulièrement pertinent. "Avec une demande internationale croissante, en particulier sur des marchés tels que les États-Unis et le Canada, les biens immobiliers aux caractéristiques uniques s'apprécient plus que la moyenne du marché.

Un autre facteur qui renforce le potentiel de Lagos est l'absence de zones de confinement pour les locations de vacances à court terme, contrairement à d'autres villes portugaises. Pour ceux qui n'ont pas le temps de gérer les réservations, les arrivées et l'entretien, les services de gestion et de location sont décisifs : "Le back-office intuitif de Casas do Barlavento Rentals me permet de contrôler les réservations, les revenus et les coûts en temps réel, et l'intégration avec des plateformes telles que Airbnb, Booking.com et VRBO maximise le taux d'occupation."

La recommandation pour les nouveaux investisseurs est claire : se concentrer sur les studios ou les unités à une chambre. "Ces biens garantissent une occupation presque tout au long de l'année, idéale pour les couples qui voyagent en dehors de la haute saison. Et, comme toujours, l'emplacement est essentiel."

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Si la rationalité prévaut du côté de l'investisseur, pour l'architecture, le défi était d'allier tradition et modernité. " Le principal défi consistait à réorganiser les dimensions intérieures sans modifier la façade, tout en garantissant l'intimité sur un terrain d'angle entouré de balcons", explique Ana Conceição Silva, l'architecte en charge du projet.

L'inspiration est venue de l'histoire même du quartier ouvrier où se trouve la propriété: "La préservation de la mémoire était le principe directeur du projet. La devise était 'Less is more' : le confort est obtenu grâce à des matériaux naturels et des finitions de qualité".

La maison intègre des éléments locaux tels que des seuils en béton peint, des murs en pierre avec du mortier de chaux, des tuiles en forme de tonneau et des sols en terre cuite de Santa Catarina. La petite piscine, en marbre naturel bleu ciel, se fond dans un jardin méditerranéen.

À l'intérieur, le sol en marbre d'Estremoz contraste avec les fermes en bois apparentes et les détails métalliques industriels, en hommage au passé de la région.

L'architecte insiste sur le fait qu'une bonne architecture ne fait pas de distinction entre l'habitation et la location : "L'espace doit être confortable et esthétiquement agréable dans n'importe quel contexte. Le vrai luxe réside dans l'essence et dans les matériaux naturels".

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Les résultats de cette approche sont confirmés par les clients. L'un des commentaires les plus récents résume l'impact : "Ma femme et moi avons adoré cet endroit ! Nous n'avons pas pu choisir entre rester à l'intérieur ou sortir pour explorer la ville, tant cet endroit est confortable. A recommander absolument !" (note : 9,7/10). Ce témoignage renforce le fait que, lorsque l'authenticité architecturale est associée à une gestion efficace, le retour n'est pas seulement financier, mais aussi la satisfaction de ceux qui vivent l'expérience.

Investir en Algarve, et en particulier à Lagos, c'est choisir une destination sûre et en pleine croissance, de plus en plus appréciée au niveau international. La combinaison de propriétés à caractère uniquede services de gestion spécialiséset un marché locatif robuste créent les conditions idéales pour ceux qui recherchent la rentabilité en toute sérénité.

Dans le cas de la maison de ville Ilha Terceira, la vision de l'investisseur, la créativité de l'architecte et les expériences positives des hôtes convergent en un exemple clair : dans l'ouest de l'Algarve, la tradition et l'innovation vont de pair, transformant les propriétés en opportunités de vie et d'investissement.

Faites confiance à ceux qui transforment les objectifs en réalisations. Rendez-nous visite à Avenida dos Descobrimentos, Lote 7 - R/C Esq, 8600-645 Lagos, Portugal.


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