In de regio Barlavento, en in het bijzonder in de stad Lagos, heeft de vastgoedmarkt zich gestaag gevestigd als een uitstekende bestemming, zowel voor mensen die op zoek zijn naar een tweede huis als voor investeerders die zich richten op kortetermijnverhuur. Een inspirerend voorbeeld is een klein herenhuis aan de Rua da Ilha Terceira in Lagos, dat duidelijk de voordelen van dit investeringsmodel laat zien.

Voor de eigenaar, die al verschillende eigendommen in de regio heeft, was de keuze snel gemaakt toen hij de kans kreeg: "De locatie was de belangrijkste reden om in dit pand te investeren. Op slechts 250 meter van de stadsmuren en het historische centrum biedt het gemakkelijke toegang tot diensten, restaurants en supermarkten, iets wat zeer gewaardeerd wordt door degenen die huren."

Het unieke karakter van het huis woog ook zwaar mee in de beslissing: een pand met geschiedenis, oorspronkelijk sociale woningbouw, waarbij unieke elementen zoals de oude houten spanten bewaard zijn gebleven. "We zijn erin geslaagd om ze gedeeltelijk te restaureren en tegelijkertijd de binnenplaats te legaliseren, waar we een dompelbad konden bouwen. Het hebben van een zwembad in het historische centrum is een zeer onderscheidend kenmerk," voegt hij eraan toe.

De koopervaring, bemiddeld door Casas do Barlaventowerd beschreven als transparant en ongecompliceerd, met goede ondersteuning in elke fase.

Credits: Afbeelding meegeleverd; Auteur: Client;

Met een gediversifieerde portefeuille benadrukt de investeerder dat dit model, kopen om te verhuren, nu bijzonder relevant is. "Met een groeiende internationale vraag, vooral vanuit markten zoals de VS en Canada, waarderen karakteristieke panden met unieke kenmerken boven het marktgemiddelde."

Een andere factor die het potentieel van Lagos versterkt, is de afwezigheid van zones voor kortetermijnvakantieverhuur, in tegenstelling tot andere Portugese steden. Voor diegenen die geen tijd hebben om boekingen, check-ins en onderhoud te beheren, beheer- en verhuurdiensten zijn doorslaggevend: "Dankzij de intuïtieve backoffice van Casas do Barlavento Rentals kan ik boekingen, inkomsten en kosten in realtime volgen, en de integratie met platforms zoals Airbnb, Booking.com en VRBO maximaliseert de bezetting."

De aanbeveling voor nieuwe investeerders is duidelijk: richt je op studio's of eenpersoonseenheden. "Deze woningen zorgen voor een bezetting die bijna het hele jaar door is, ideaal voor koppels die buiten het hoogseizoen reizen. En, zoals altijd, is locatie de sleutel."

Credits: Beeld aangeleverd; Auteur: Client;

Als rationaliteit de boventoon voert aan de kant van de investeerder, dan was het voor de architectuur de uitdaging om traditie en moderniteit te verenigen. "De belangrijkste uitdaging was om de binnenafmetingen te reorganiseren zonder de gevel te veranderen, en tegelijkertijd de privacy te waarborgen op een hoekperceel omringd door balkons," legt Ana Conceição Silva, de verantwoordelijke architect, uit.

De inspiratie kwam uit de geschiedenis van de arbeiderswijk, waar het pand zich bevindt: "Het bewaren van de herinnering was de leidraad van het project. Minder is meer' was het motto: comfort door natuurlijke materialen en hoogwaardige afwerkingen."

De huis bevat lokale elementen zoals drempels van geverfd beton, stenen muren met kalkmortel, tonvormige dakpannen en terracotta vloeren uit Santa Catarina. Het kleine zwembad van natuurlijk hemelsblauw marmer past perfect in een mediterrane tuin.

Binnen contrasteren marmeren vloeren uit Estremoz met zichtbare houten spanten en industriële metalen details, als eerbetoon aan het verleden van het gebied.

De architect benadrukt verder dat goede architectuur geen onderscheid maakt tussen wonen en verhuren: "De ruimte moet in elke context comfortabel en esthetisch aangenaam zijn. Echte luxe ligt in de essentie en in natuurlijke materialen."

Credits: Beeld aangeleverd; Auteur: Opdrachtgever;

De resultaten van deze aanpak worden bevestigd door gasten. Een van de meest recente beoordelingen vat de impact samen: "Mijn vrouw en ik hielden van deze plek! We konden niet kiezen tussen hier blijven of de stad gaan verkennen, zo comfortabel is deze plek. Zeker aanraden!" (beoordeling: 9.7/10). Deze getuigenis versterkt dat, wanneer architecturale authenticiteit wordt gecombineerd met efficiënt management, het rendement niet alleen financieel is, maar ook de tevredenheid van degenen die de ervaring beleven.

Investeren in de Algarve, en in het bijzonder in Lagos, betekent kiezen voor een groeiende, veilige bestemming die internationaal steeds meer wordt gewaardeerd. De combinatie van unieke eigenschappengespecialiseerde managementdienstenen een robuuste verhuurmarkt creëert de ideale omstandigheden voor diegenen die winstgevendheid met gemoedsrust zoeken.

In het geval van het Ilha Terceira herenhuis komen de visie van de investeerder, de creativiteit van de architect en de positieve ervaringen van de gasten samen in een duidelijk voorbeeld: in de westelijke Algarve gaan traditie en innovatie hand in hand, waardoor eigendommen worden getransformeerd in kansen voor het leven en investeringen.

Vertrouw op hen die doelen omzetten in prestaties. Bezoek ons op Avenida dos Descobrimentos, Lote 7 - R/C Esq, 8600-645 Lagos, Portugal.


(+351) 282 780 870 / www.casasdobarlavento.com / info@casasdobarlavento.com / https://cdbrentals.com/