De acordo com as estatísticas de Preços da Habitação Local publicadas pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), durante o segundo trimestre do ano, os municípios de Lisboa (€4.865/m2), Cascais (€4.346/m2), Oeiras (€4.161/m2), Porto (€3.309/m2), Odivelas (€3.219/m2) e Almada (€3.101/m2) tiveram a casa mais alta preços.

No segundo trimestre, todos os municípios com mais de 100.000 habitantes na Grande Lisboa, na Península de Setúbal e na Área Metropolitana do Porto, com exceção de Santa Maria da Feira e Gondomar, registraram preços médios da habitação acima da média nacional, que foi de 2.065 euros por metro quadrado (euros/m2).

Dos 17 municípios, apenas seis tiveram taxas de crescimento anual abaixo da média nacional (19,0%): Setúbal (18,5%), Matosinhos (17,2%), Odivelas (16,6%), Lisboa (11,4%), Porto (9,2%) e Cascais (8,8%

).

O Funchal teve um preço mediano acima da média nacional (2.928 euros/m2 e 7,2%), embora a taxa de crescimento anual tenha sido menor.

Os municípios do Porto e Lisboa registaram aumentos de 4,9 pontos percentuais (p.p.) e 4,2 p.p. nas taxas de variação anual do primeiro trimestre para o segundo trimestre de 2025, respectivamente.