Zgodnie z podsumowaniem wykonania budżetu, wpływy z podatku od przeniesienia własności nieruchomościkomunalnych (IMT) w okresie od stycznia do sierpnia wyniosły 1,43 mld euro.

Skumulowane dochody wzrosły o 28,8% w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku (w porównaniu do 1,11 mld euro), a ruch ten wyjaśnia część wzrostu dochodów w pierwszych ośmiu miesiącach roku.

Podsumowując, EO (nowa nazwa Generalnej Dyrekcji Budżetu) wyszczególnia, że "wzrost dochodów podatkowych (9,1%) wynikał głównie z wykonania IRS (16,6%) i VAT (9%) oraz, w mniejszym stopniu, IMT (28,8%) i ISP (13,4%), złagodzonych spadkiem IRC (-8%)".

Poprawa przychodów z podatku od nieruchomości, według tego serwisu Ministerstwa Finansów, jest "odzwierciedleniem dynamiki na krajowym rynku nieruchomości, na którym odnotowano wzrost transakcji na rynku nieruchomości i ich wartości".

Od lipca do sierpnia wzrost przychodów przekroczył 200 mln euro (200,77 mln euro), co oznacza drugi miesiąc w 2025 r., w którym miesięczny wzrost osiągnął taką wielkość (od maja do czerwca wzrost wyniósł 231 mln euro).

Sprzeczność

Tendencja odnotowana do sierpnia tego roku jest sprzeczna ze skumulowanymi wpływami podatkowymi zaobserwowanymi w ciągu ostatnich dwóch lat.

W 2024 r. przychody spadły o 2,9% od stycznia do sierpnia, a w 2023 r. o 1,3%. Jednak w 2022 r. skumulowana wartość za pierwsze osiem miesięcy roku była dodatnia, a dochody wzrosły o 38,3%. Trend ten został powtórzony, ale w wolniejszym tempie, wynoszącym 28,8%.

Detran (Departament Pojazdów Samochodowych) odpowiadał za ponad połowę wpływów z podatków miejskich do sierpnia. W sumie samorząd lokalny otrzymał 2 723,6 mln euro z tytułu udziału w poborze podatków, które zgodnie z prawem stanowią jego dochód (takich jak IMT (ważny podatek od przeniesienia własności), IMI (ważny podatek od przeniesienia własności pojazdów), jednolity podatek obrotowy i miejski podatek dochodowy od osób prawnych). Wraz ze wzrostem przychodów z ITBI, podatek ten stanowi obecnie 52,5% całkowitych przychodów zebranych do sierpnia.

Na zeszłotygodniowym posiedzeniu Rady Ministrów, na którym zatwierdzono pakiet środków dotyczących mieszkalnictwa, jednym ze środków, które władza wykonawcza zamierza zaproponować parlamentowi, jest zwiększenie podatku IMT (podatku od przeniesienia własności nieruchomości) od zakupu domu przez "obywateli niebędących rezydentami Portugalii, z wyłączeniem emigrantów", zgodnie z oświadczeniem z 25 września.

Przychody Detran należą do gmin, w których znajdują się nieruchomości. Co do zasady, podatek jest pobierany od ceny sprzedaży określonej w umowie lub, jeśli kwota jest wyższa, od wartości rynkowej nieruchomości.

W przypadku nieruchomości przeznaczonych wyłącznie na pobyt stały, stawki IMT są progresywne i różnią się w zależności od wartości zakupu (do 7,5% dla najwyższych wartości, powyżej 1.128,28 EUR).

Dla "innych budynków miejskich" kodeks IMT przewiduje stawkę ryczałtową w wysokości 6,5%, a dla budynków wiejskich stawkę 5%.