Selon les données de l'INE, au cours des 12 derniers mois jusqu'en août, la variation moyenne de l'indice des prix, hors logement, a été de 2,25 %, chiffre qui sert de base au coefficient utilisé pour l'ajustement annuel des loyers pour l'année prochaine dans le cadre du nouveau régime de location urbaine (NRAU).

Toutefois, la valeur réelle de l'ajustement des loyers - applicable aux zones urbaines et rurales - ne sera déterminée que le 10 septembre, lorsque l'INE publiera les données définitives de l'IPC d'août 2025, et sera ensuite publiée au Journal officiel avant le 30 octobre.

Ce n'est qu'après la publication au Journal officiel que les propriétaires peuvent annoncer l'augmentation de loyer aux locataires, et l'augmentation ne peut effectivement entrer en vigueur que 30 jours après cet avis.

Le taux de cette année, applicable en 2026, représente une augmentation par rapport à l'année dernière (appliqué aux loyers de 2025), où il était de 2,16 %.