Emploieant une vingtaine de spécialistes répartis dans deux divisions stratégiques, la société lance cette année la marque Maven Capital et étend son portefeuille à de nouveaux segments à fort rendement.

Sur le marché immobilier portugais, dynamique et hautement concurrentiel, la réussite des investissements dépend de plus en plus d’une exécution agile, sécurisée et intégrée. Maven Investment Management est bien placée pour répondre à ce besoin et se distingue par les solutions complètes qu’elle propose aux investisseurs, aux promoteurs et aux propriétaires immobiliers dans tout le pays. En alliant une expertise locale approfondie à une exécution rigoureuse et concrète à chaque étape du cycle d’investissement, Maven offre à ses clients un partenaire de choix, garantissant qu’aucun projet, quelle que soit son ampleur, ne perde de son importance à mesure que l’organisation se développe.

Par le biais de sa division Développement, la société se concentre sur les grands promoteurs et les fonds institutionnels, en coordonnant des projets de régénération urbaine et d’aménagement de sites vierges à grande échelle, en supervisant la gestion de projet et en assurant un accompagnement technique et juridique, de l’acquisition foncière à la livraison du projet. Parallèlement, la division Gestion d’actifs accompagne les clients privés, en particulier dans le domaine de l’immobilier résidentiel, en leur apportant un soutien administratif et un accompagnement personnalisé — depuis l’obtention d’un numéro d’identification fiscale (NIF), l’ouverture de comptes bancaires et l’aide aux demandes de prêt immobilier jusqu’à la gestion intégrée et la valorisation du bien immobilier.

« C’est cette division interne qui nous permet de faire fonctionner l’« écosystème Maven » à 100 % de sa capacité », explique Yehonatan Gourvitch, fondateur de l’entreprise. « Si un grand promoteur nous confie un projet de 100 appartements, notre division Développement gère l’ensemble du processus de construction. Parallèlement, notre équipe commerciale vend les logements à des investisseurs internationaux, et la division de gestion d’actifs prend immédiatement en charge l’entretien et la génération de rendement pour les nouveaux propriétaires. Le client trouve tout ce dont il a besoin auprès d’un seul et même partenaire », précise-t-il.

« Compte tenu de la maturité actuelle du marché portugais, une approche stratégique en matière d’obtention des permis et le respect strict des délais sont devenus les facteurs les plus déterminants pour garantir la rentabilité d’un projet. » — Miguel Albuquerque, associé et chef de projet.

L’importance de l’expérience et de l’efficacité dans l’obtention des permis

Forte d’une présence de 15 ans sur le marché portugais, Maven a été aux premières loges de la transition du secteur vers une plus grande maturité. L’arrivée, il y a deux ans, de l’architecte et chef de projet senior Miguel Albuquerque a renforcé la capacité de l’entreprise à gérer des projets de grande envergure ; elle dispose désormais d’un solide portefeuille de projets dépassant les 500 logements. L’un des principaux atouts de Maven réside dans son expertise spécialisée en matière de stratégie d’obtention des permis — un domaine qui présente souvent des défis importants pour ceux qui souhaitent investir au Portugal. L’équipe de Maven élabore des approches efficaces pour interagir avec les autorités réglementaires, d’urbanisme et environnementales, atténuant ainsi les risques et raccourcissant les délais de mise sur le marché, ce qui garantit des avantages concurrentiels évidents à ses partenaires.

Crédits : image fournie ; auteur : Maven ;

La solide réputation technique de l’entreprise lui a permis d’étendre son expertise en gestion au-delà de l’immobilier résidentiel traditionnel. Aujourd’hui, Maven intervient également en tant que partenaire stratégique auprès de grandes entreprises nationales et internationales, en gérant le développement d’actifs alternatifs à haut rendement tels que des centres de données et des projets d’énergies renouvelables.

Dans le secteur du logement et de la rénovation, l’entreprise prend en charge la gestion de la construction de bout en bout, l’obtention des permis municipaux et la vente intégrée, ce qui réduit le nombre d’intermédiaires et optimise les coûts de construction.

Dans les secteurs de la logistique et de l’industrie, l’accent est mis sur l’identification d’emplacements stratégiques et la conception de pôles logistiques modernes qui privilégient la fonctionnalité et la performance opérationnelle à long terme. Enfin, en ce qui concerne les actifs liés aux technologies, Maven assure une coordination technique de pointe pour des infrastructures critiques et hautement complexes, permettant ainsi une entrée sécurisée sur des marchés caractérisés par des barrières techniques élevées. Pour soutenir cette croissance à l’échelle nationale, la société a également étendu sa présence géographique en ouvrant un bureau dans la région de l’Algarve.

Innovation et avenir : le lancement de Maven Capital

Déterminée à poursuivre la croissance de la marque, l’entreprise franchit cette année une étape encore plus ambitieuse en lançant Maven Capital.

Alors que Maven Management s’est imposée comme une plateforme d’excellence dans les services de conseil et de gestion d’actifs, Maven Capital est lancée en tant que plateforme d’investissement dédiée. Grâce à cette nouvelle branche, l’entreprise endosse également le rôle de promoteur immobilier indépendant, menant à bien des projets et des chantiers sous sa propre bannière.

La création de Maven Capital témoigne de la solidité financière de l’entreprise, de sa connaissance approfondie du marché et de sa vision tournée vers l’avenir. Elle renforce également son engagement à aider ses clients à s’orienter sur le marché immobilier portugais en toute confiance, tout en créant de la valeur durable dans chaque projet qu’elle réalise.