Avec pour mission de créer "de belles maisons de haute qualité qui respectent profondément l'environnement", Senmar s'est positionné comme la combinaison du design, de la technologie et de la durabilité. C'est à Coja, dans le district de Coimbra, que Senmar développe sa préfabrication de pointe, produisant des structures à ossature bois qui allient précision industrielle et flexibilité architecturale.

Pour fonder l'entreprise, Nizar Odeh a collaboré avec Aleskey Sosnovskis, qui a apporté à Senmar "l'expertise fondamentale en matière de construction, des techniques classiques aux systèmes modernes". Le fondateur de Senmar a également souligné le rôle de Valeriy Scerbak dans la création de l'entreprise, qui a apporté "une vision technique et des compétences en ingénierie" qui ont transformé "des idées ambitieuses en un plan concret et exécutable".


Solutions modulaires

Senmar est une entreprise de construction qui offre "des solutions de construction complètes, de bout en bout, en adaptant notre rôle au projet", comme l'a déclaré Nizar Odeh. Pour les propriétaires privés, l'entreprise devient "le constructeur attitré de leur maison finie, gérant l'ensemble du parcours, de la conception à la livraison", s'assurant que tous les détails sont réalisés conformément à la demande des clients, garantissant leur vision "d'une maison sur mesure et très demandée".

Cependant, les entreprises peuvent également demander les services de Senmar et, dans ce cas, Senmar travaille en tant que fabricant et fournisseur spécialisé. Toutes les constructions sont réalisées à l'aide de "panneaux à ossature en bois fabriqués avec précision, qui constituent le cœur de la fabrication de haute technologie de leurs propres projets". Nizar Odeh insiste sur le fait que Senmar se concentrera toujours sur "une qualité supérieure et une durabilité avancée".

Il y a deux façons d'obtenir une propriété construite par Senmar. Il est possible de choisir une option sur mesure, en panneaux ou modulaire, qui offre une flexibilité architecturale et une personnalisation. Cependant, il est également possible d'avoir une propriété prête à être emménagée, avec des finitions haut de gamme, des technologies durables et des systèmes de maison intelligente.

Répondre à la crise du logement

Le Portugal traverse une crise du logement qui affecte l'offre de logements disponibles par rapport à la demande des acheteurs, et qui touche les zones urbaines et rurales. Dans des régions comme Coimbra et Leiria, toute personne souhaitant acheter une propriété est confrontée à une pénurie de logements disponibles, ce qui pèse sur les jeunes acheteurs, ainsi que sur les familles et les communautés locales.

Senmar estime qu'une partie du problème ne réside pas seulement dans le nombre de logements construits, mais aussi dans l'inefficacité de la construction traditionnelle sur site. Selon Senmar, la construction traditionnelle ne répondra pas à la demande enregistrée au Portugal, car les délais sont généralement plus longs en raison d'une combinaison de divers facteurs, tels que les retards dus aux conditions météorologiques, ou même la pénurie de travailleurs.

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Senmar relève les défis de la crise du logement en transférant une partie du processus de construction dans des environnements d'usine contrôlés. De cette manière, la construction modulaire et en panneaux devient un élément structurel, et les modules finis seront produits avec des niveaux élevés de précision avant d'être placés sur le terrain. La méthode appliquée par Senmar permettra de réduire le temps de construction et de garantir des normes de performance cohérentes.

Innovation architecturale

L'une des caractéristiques les plus fortes de Senmar est le système modulaire à la demande (MOD), qui offre aux clients un produit axé sur la construction modulaire avancée. Saher Dwairy, architecte chez Senmar, affirme que ce concept redéfinira le logement modulaire comme une solution sur mesure, axée sur la conception, plutôt que comme un produit standardisé.

Dans un entretien avec The Portugal NewsDwairy a déclaré que le MOD de Senmar est construit sur la flexibilité et s'adapte aux exigences du client. Grâce à la fabrication hors site et aux processus de production parallèles, le produit final peut être livré 70 % plus rapidement que dans le cadre d'une construction traditionnelle. Le MOD n'affectera pas la qualité de l'architecture ou l'efficacité énergétique.

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Le système est comme un "ADN architectural" qui permet d'appliquer la même logique de construction aux villas privées, aux éco-stations et aux bâtiments publics. Tout en appliquant les principes de la conception minimaliste, les projets ne seront jamais limités. Senmar s'efforce d'éliminer les éléments inutiles, en donnant la priorité à la lumière, à l'espace et à la fonctionnalité.

Priorité à la durabilité

La durabilité est au cœur de l'identité de Senmar. L'entreprise ne veut pas seulement vendre des maisons, mais aussi offrir des conditions de vie à l'épreuve du temps. Par exemple, le bois, lorsqu'il provient d'une source responsable, offre des alternatives renouvelables aux matériaux à forte intensité de carbone tels que le béton et l'acier. Associée à une réduction des déchets sur le site, cette approche réduit l'empreinte environnementale de chaque projet Senmar.

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Soutenir les clients

Senmar est fière d'être un partenaire actif pour les clients internationaux, en particulier ceux qui souhaitent s'installer au Portugal. Les acheteurs américains et autres acheteurs étrangers ont la possibilité d'être assistés par Senmar dans leur changement. Une assistance juridique est fournie, ainsi qu'un soutien pour l'achat du terrain et les relations avec les autorités locales. Avec un point de contact unique, Senmar simplifie ce qui peut sembler être une tâche compliquée et bureaucratique.

Sur le plan financier, l'entreprise a également une approche délicate à l'égard des clients. Elle travaille en étroite collaboration avec des banques internationales et veille à ce que des transactions sécurisées puissent être effectuées facilement. Actuellement, Senmar étudie la possibilité d'effectuer des paiements en crypto-monnaie à l'avenir, afin de réduire les frais de change des clients.

Construire l'avenir du logement

En intégrant la fabrication de pointe, les matériaux renouvelables et une conception axée sur le client, Senmar montre que la rapidité, la qualité et la durabilité ne sont pas nécessairement des priorités concurrentes. Elles peuvent au contraire s'associer pour créer des logements à la fois résistants et abordables.