Le même média indique que le pays est désormais dans une phase de préparation pour un nouveau cycle d'investissement en 2026, stimulé par la stabilisation des rendements de premier ordre, le rétablissement de la confiance et l'augmentation de la liquidité. Idealista souligne également que le Portugal se trouve dans une phase favorable, offrant un équilibre entre les revenus et le potentiel d'appréciation.

Le rendement moyen pour les bureaux européens était de 4,9 %, Lisbonne enregistrant 4,75 %, en concurrence avec Madrid et se classant au-dessus de Milan (4,25 %), Paris (4,00 %) et le West End de Londres (3,75 %). Ces données sont révélées dans le rapport European Office Investment - Q4 2025 de Savills.

Selon Frederico Leitão de Sousa, responsable des bureaux chez Savills Portugal, cité par idealista, "la bonne performance du marché professionnel et l'augmentation des conversions de bureaux en logements, une tendance croissante en Europe du Sud, soutiennent également la reprise de l'investissement dans les bureaux", affirmant que "le Portugal entre maintenant dans un cycle particulièrement favorable."