Kaupunkirakennusten vuokrien odotetaan nousevan jopa 2,2 prosenttia vuonna 2026. Tämän vahvistavat myös kansallisen tilastokeskuksen(INE) viimeisimmät tiedot, jotka vahvistavat, että keskimääräinen inflaatiovauhti viimeisten 12 kuukauden aikana ilman asuntoja, jotka toimivat vuokrien tarkistusten perustana, oli heinäkuussa 2,16 prosenttia.

On syytä huomata, että huomioon otettava vuotuinen vuokrankorjauskerroin on elokuun vuokrankorjauskerroin, jonka INE julkaisee syyskuussa, mutta heinäkuun luku tuskin muuttuu merkittävästi.

Jornal de Negócios -lehden mukaan tällä hetkellä 2,16 prosenttia oleva kerroin on hidastunut viime kuukausina, ja sen odotetaan jatkavan tällä tiellä.

Julkaisun siteeraama ekonomisti João Queiroz, Banco Carregosan neuvottelupäällikkö, sanoo, että tällä indikaattorilla "on jonkin verran rakenteellista hitautta, koska se muuttuu vain vähän kuukaudesta toiseen. Ellei odottamatonta tilastollista yllätystä tapahdu, lopullisen julkaistun arvon pitäisi olla hyvin lähellä jo havaittua tasoa eli 2,16 prosenttia", hän lisää.

INE:n (syyskuussa) määrittelemää kerrointa olisi sovellettava kaikkiin yli vuoden voimassa olleisiin sopimuksiin - myös vanhoihin, ennen vuotta 1990 tehtyihin vuokrasopimuksiin, joita ei ole siirretty uuden kaupunkivuokrausjärjestelmän (NRAU) piiriin - ja joissa ei ole säädetty muusta vuokran mukautusmekanismista. Vallitseva päätös on osapuolten tahto, joka on asianmukaisesti kirjattu vuokrasopimukseen. Tämä tarkoittaa, että vuokran mukauttaminen inflaation mukaan ei ole pakollista.