דמי השכירות לבנייה עירונית צפויים לעלות עד 2.2% בשנת 2026. זה אושר גם על ידי הנתונים האחרונים של המכון הלאומי לסטטיסטיקה (INE), המאשרים כי שיעור האינפלציה הממוצע ב -12 החודשים האחרונים ללא דיור, המשמש בסיס להתאמות שכר דירה, עמד על 2.16% ביולי

.

ראוי לציין כי מקדם התאמת שכר הדירה השנתי שיש לקחת בחשבון יהיה זה של אוגוסט, אותו תשחרר ה- INE בספטמבר, אך סביר להניח שנתון יולי לא ישתנה משמעותית.

לדברי ג'ורנל דה נגוקיוס, השיעור, כיום על 2.16%, האט בחודשים האחרונים וצפוי להמשיך במסלול זה.

כפי שצוטט על ידי הפרסום, הכלכלן ז'ואאו קווירוז, ראש המשא ומתן בבנקו קרגוסה, אומר כי למדד זה "יש אינרציה מבנית מסוימת, בהתחשב בכך שהוא משתנה מעט מחודש לחודש. למעט הפתעה סטטיסטית בלתי צפויה, הערך הסופי שפורסם צריך להיות קרוב מאוד לרמה שכבר נצפתה ", כלומר 2.16%, הוא

מוסיף.

המקדם שנקבע על ידי ה- INE (בספטמבר) אמור לחול על כל החוזים בתוקף במשך יותר משנה - כולל חוזי שכירות ישנים, לפני 1990, שלא הועברו למשטר הליסינג העירוני החדש (NRAU) - ואינם מספקים מנגנון התאמת שכר דירה נוסף. ההחלטה הרווחת היא רצון הצדדים, שנרשם כדין בהסכם השכירות. משמעות הדבר היא כי התאמת שכר הדירה לאינפלציה אינה חובה.