المتوقع أن ترتفع إيجارات المباني الحضرية بنسبة تصل إلى 2.2٪ في عام 2026. وهذا ما تؤكده أيضًا أحدث البيانات الصادرة عن المعهد الوطني للإحصاء (INE)، والتي تؤكد أن متوسط معدل التضخم للأشهر الـ 12 الماضية بدون سكن، والذي يعمل كأساس لتعديلات الإيجار، كان 2.16٪ في يوليو
.تجدر الإشارة إلى أن معامل تعديل الإيجار السنوي الذي سيتم أخذه في الاعتبار سيكون في أغسطس، والذي سيصدره المعهد الوطني للإحصاء في سبتمبر، ولكن من غير المرجح أن يتغير رقم يوليو بشكل كبير.
وفقًا لـ Jornal de Negócios، فإن المعدل، الذي يبلغ حاليًا 2.16٪، قد تباطأ في الأشهر الأخيرة ومن المتوقع أن يستمر في هذا المسار.
نقلاً عن المنشور، يقول الخبير الاقتصادي جواو كويروز، رئيس المفاوضات في Banco Carregosa، إن هذا المؤشر «يعاني من بعض الجمود الهيكلي، نظرًا لأنه يتغير قليلاً من شهر إلى آخر. ويضيف: «باستثناء مفاجأة إحصائية غير متوقعة، يجب أن تكون القيمة النهائية المنشورة قريبة جدًا من المستوى الذي تمت ملاحظته بالفعل»، أي 2.16٪
.يجب أن ينطبق المعامل الذي حدده INE (في سبتمبر) على جميع العقود السارية منذ أكثر من عام - بما في ذلك عقود الإيجار القديمة، قبل عام 1990، والتي لم يتم نقلها إلى نظام التأجير الحضري الجديد (NRAU) - والتي لا تنص على آلية أخرى لتعديل الإيجار. القرار السائد هو إرادة الأطراف، المسجلة حسب الأصول في اتفاقية الإيجار. هذا يعني أن تعديل الإيجار للتضخم ليس إلزاميًا.