Gli acquirenti con domicilio fiscale al di fuori del Portogallo hanno acquistato 2.107 immobili nel secondo trimestre di quest'anno, registrando un calo su base annua del 14,5% e rappresentando il 4,9% del totale, il più basso dal 2021, secondo l'Istituto Nazionale di Statistica(INE).

Secondo l'Indice dei prezzi delle abitazioni (IPHab) dell'INE, da aprile a giugno, il 4,9% delle abitazioni transate in Portogallo (2.107) ha riguardato acquirenti con residenza fiscale al di fuori del Paese, rispetto al 5,1% del trimestre precedente e al 6,6% dello stesso periodo dello scorso anno.

Con 1.112 transazioni, la categoria Unione Europea (UE) ha rappresentato il 2,6% e gli altri Paesi il 2,3%, con 995 transazioni.

Secondo i dati dell'INE, il peso relativo degli acquisti da parte di acquirenti con residenza fiscale fuori dal Portogallo è stato il più basso dal secondo trimestre del 2021, quando aveva raggiunto il 4,1%.

Questo è stato il quarto trimestre consecutivo con un calo del peso relativo degli acquirenti con residenza fiscale estera sul numero totale di transazioni abitative in Portogallo.

Al contrario, gli acquirenti con residenza fiscale in Portogallo sono aumentati del 17,7% tra aprile e giugno, completando 40.782 transazioni.

Quasi 43.000 case vendute

In totale, nel secondo trimestre sono state transate 42.889 abitazioni, con un aumento del 15,5% su base annua e del 3,7% su base trimestrale. In termini di valore, le transazioni registrate sono state pari a 10,27 miliardi di euro, con un aumento del 30,4% rispetto allo stesso periodo del 2024.

Per regione, il Nord, con un totale di 12.955 transazioni, ha rappresentato il 30,2% di tutte le vendite di case, con un aumento di 0,6 punti percentuali rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

Segue la Grande Lisbona in termini di numero di transazioni, con 8.189 vendite e un peso regionale relativo del 19,1%. Anche la penisola di Setúbal ha aumentato il suo peso relativo regionale di 0,1 punti percentuali, rappresentando il 9,6% del totale delle vendite di case, per un totale di 4.096 transazioni.