נכון לעכשיו, כללי המאקרו זהירות של בנק פורטוגל (BdP) מאפשרים מימון הלוואות משכנתא עד למקסימום 90% משווי הנכס. אלה הכללים הכלליים, אשר עוקפים רק על ידי הערבות הציבורית המממנת 100% מרכישת בית ראשון לצעירים עד גיל 35

.

עם זאת, האם עכשיו הזמן הנכון להאריך מימון משכנתא 100% לכולם? יש בנקים שאומרים כן, אבל אין הסכמה בענף.

אחד הקולות שדיברו בעד מתן קרדיט של 100% לרכישת בית לכל האזרחים היה מיגל מאיה, נשיא BCP. "אין שום דבר שיגרום לי לוותר אם אני חושב שכדאי לשנות את זה", אמר המנהל, שצוטט על ידי ג'ורנל דה נגקוציוס. לדעתו, סוג זה של מימון הגיוני, במיוחד מכיוון שהסיבות העיקריות לברירת מחדל בהלוואות דירה הן אבטלה, מחלה וגירושין, ולא מימון של 100%.

ז'ואאו פדרו אוליביירה א קוסטה, מנכ"ל BPI, מודה גם כי ניתן יהיה ללכת "רחוק יותר" במימון בנקאי לרכישות בתים, על פי אותו עיתון. בהקשר זה מיגל מאיה רואה שחשוב לבנק פורטוגל להרהר בעניין עם המגזר הבנקאי כדי לשנות את הכללים, אם זה הגיוני.

אבל יש רחוק מלהיות קונצנזוס בין כל הבנקאים. לדוגמה, סנטנדר ס בור שהלוואות הממומנות ב -100% באמצעות ערבויות ציבוריות - שזכו לספיגה חזקה - תורמות לעליית מחירי הבתים. ולכן, מנכ"ל החברה, פדרו קסטרו א אלמיידה, מבין שזה לא רעיון טוב להאריך הלוואות דיור ל -100% לכולם, נכתב גם במאמר

.