אשרת הזהב של פורטוגל: בסיס משפטי יציב, אך שינויים פוטנציאליים באזרחות מעוררים דחיפות

בעוד שהמסגרת המשפטית לויזת הזהב של פורטוגל - הידועה רשמית בשם AutorizaÃʼÃncia para Investimento (ARI) - נותרה יציבה, ההתפתחויות הפוליטיות האחרונות הציבו התמקדות מחודשת בעתיד הזכאות לא זרחות.

מסגרת משפטית נוכחית: יציבה מבחינה משפטית, מתוחה מבחינה תפעולית

לדברי תומאס עסיס טיקסיירה, עורך דין במש רד עורכי הדין CCA בליסבון, ויזת הזהב עברה רפורמות מהותיות בשנת 2023. השקעות נדל"ן הוסרו במידה רבה מרשימת המסלולים המתאימים, והעבירו את המיקוד לאלטרנטיבות אחראיות יותר מבחינה חברתית ומונעות הון. אפשרויות ההשקעה המתאימות הנוכחיות כוללות:

שינויים אלה משולבים כעת במלואם בחקיקה הפורטוגזית, ללא תיקונים נוספים צפויים בעתיד הקרוב. המסגרת נתפסת כתקינה מבחינה משפטית, והקריטריונים לזכאות נותרו ללא שינוי תחת ממשלת מרכז-ימין החדשה של פורטוגל.

עם זאת, טיקסיירה מציין כי בעוד יציבות החקיקה שלמה, הצד התפעולי של המערכת - במיוחד ברשות ההגירה של פורטוגל A IMA - עומד בפני עיכובים משמעותיים. - אנו מקווים שהממשלה החדשה תעדיף רפורמות מבניות בתוך AIMA כדי לשפר את היעילות ולצמצם את זמני העיבוד", אמר.

כללי אזרחות בבדיקה: פוטנציאל משנה משחק

למרות שאין שינויים בכללי ויזת הזהב עצמם כעת בתנועה, קיים חשש גובר מהארכה אפשרית של תקופת השהייה המינימלית הנדרשת כיום להתאזרחות. נכון לעכשיו, בעלי ARI יכולים להגיש בקשה לאזרחות פורטוגזית לאחר חמש שנים של מגורים חוקיים, ללא צורך להתגורר במדינה במשרה מלאה - יתרון מרכזי עבור משקיעים ניידים ברחבי העולם.

מארק פני, מנהל חברת SunCap Visa, הדגיש כי חוק חמש השנים נמצא כעת בבדיקה פעילה. "שינוי של הממשלה מחמש לשבע שנים לפני שתוכל להגיש בקשה לאזרחות עלול להפריע לאנשים באופן משמעותי", הזהיר. "העצה שלנו? עדיף להיות יום אחד מוקדם יותר מאשר מאוחר מדי בשנתיים.

ההתפתחויות הפוליטיות האחרונות של פורטוגל משחקות תפקיד מרכזי. לאחר הבחירות במאי 2025, הבחירות המוקדמות השלישית מזה שנים רבות, ראש הממשלה לואיס מונטנגרו מוביל כעת ממשלת מיעוט, כלומר עליו לעבוד בקואליציה עם מפלגות אחרות וקטנות יותר. למרות שהוא שלל כל ברית עם מפלגת צ'גה הימנית הקיצונית, לחץ מצד שותפים פוטנציאליים אחרים לקואליציה כמו היוזמה הליברלית (Initi ativa Liberal) הביא הצעות חדשות לשולחן. אלה כוללים דרישות לקריטריוני התאזרחות מחמירים יותר, כגון דרישות תושבות מורחבות ותנאי שילוב תרבותי או שפה חזקים

עם הפסקת הקיץ הפרלמנטרית 2025 שתתחיל ב -16 ביוני, ותקציב המדינה 2026 צפוי להיות מאושר באוקטובר, משקיפים רבים צופים כי כל שינוי בחקיקה עשוי להופיע כבר בסתיו הקרוב.

אין תיקונים משפטיים - אך הזמן הוא מהותי

Teixeira של CCA מאשר כי "לא צפויים כרגע תיקוני חקיקה" בנוגע לזכאתו או למבנה משטר ה- ARI. אף על פי כן, הוא מציין כי החדרה מחדש של אפשרויות נדל"ן - במיוחד באמצעות דרכים אחראיות חברתית כגון דיור בר השגה או יוזמות בנייה להשכרה - יכולה להיות התפתחות הגיונית ומועילה של התוכנית, תוך התאמת השקעות בחו"ל לצרכים מקומיים דחופים

ובכל זאת, גם טיקסיירה וגם פני מזהירים כי גם אם משטר ה- ARI יישאר שלם, הדרך לאזרחות - שהיא לעתים קרובות המטרה הסופית עבור משקיעים רבים - עשויה להיות ארוכה ומורכבת יותר. על פי העיקרון של tempus regit actum, רק מי שמגיש את בקשותיו לפני כניסת כל שינוי משפטי לתוקף יכול להיות מובטח להגנה על פי הכללים הקיימים

פעולה אסטרטגית מומלצת למשקיעים

עם ההתעניינות הגוברת בפורטוגל מצד אנשים בעלי שווי נטו גבוה, במיוחד מבריטניה וארה"ב, תחושת הדחיפות הולכת וגוברת. "רבים מלקוחותינו מאיצים את בקשותיהם", אומר פני. "הם מבינים את היתרונות שפורטוגל מציעה - ביטחון, אורח חיים ויעילות מס - והם לא רוצים להיתפס בזמן שהפוליטיקאים מתלבטים."

בעוד שאפשרויות אשרת מגורים חלופיות כגון ויזות D7, D2 ויזות נוודים דיגיטליות הופכות פופולריות יותר, הן בדרך כלל דורשות נוכחות פיזית משמעותית יותר בפורטוגל - מגבלה עבור משקיעים ניידים בינלאומיים רבים. - ויזת הזהב נשארת גמישה באופן ייחודי, מוסיף פני. "הלקוחות שלנו לא רוצים רק תושבות - הם רוצים ודאות ודרך לאזרחות מבלי להיות קשורים למדינה אחת במשרה מלאה."

מסקנה: פורטוגל נשארת פתוחה - לעת עתה

כיום ישנם יותר מ -1.6 מיליון תושבים זרים בפורטוגל, במדינה המונה 10 מיליון תושבים, ומהגרים תורמים כ -12% למערכת הביטוח הלאומי הלאומי. לכל רפורמה בלוחות הזמנים של התאזרחות יהיו אפוא השלכות מרחיקות לכת, הן

המסר של מומחים משפטיים ויועצי השקעות ברור: בעוד שתוכנית ויזת הזהב נשארת יציבה, אלה המבקשים אזרחות צריכים לפעול ללא דיחוי. פורטוגל עדיין פתוחה לעסקים, מסכם פני, "אבל הכסף החכם כבר זז" ומהר.

מעוניין לחקור את ויזת הזהב של פורטוגל?

אם נושא זה מעניין אתכם, אל תחמיצו את ההזדמנות להשתתף באירוע המעבר לפור טוגל הבא, המתקיים ב -16 באוקטובר בלונדון. מומחי התעשייה יעבירו מצגות מפורטות ויהיו זמינים להתייעצויות אישיות אישית על מנת לדון ביתרונות ההשקעה בפורטוגל, תוכנית Golden Visa ושינויים פוטנציאליים עתידיים בזכאות לאזרחות

הירשם בכתו בת https://London-MTP.eventbrite.co.uk כדי להבטיח את מקומך ולקבל תובנות ממקור ראשון מאנשי מקצוע מובילים בתחום המשפטים וההשקעות.