Un baromètre de la Fondation Francisco Manuel dos Santos a conclu que la majorité des Portugais sont favorables à une réduction des logements locaux (AL) et à une gestion plus contrôlée du tourisme, donnant la priorité au bien-être des résidents, même si cela implique une réduction des revenus du tourisme.

"L'ALEP regrette que, bien que l'importance économique de ce secteur soit indéniable, les perceptions concernant son impact sur le problème du logement continuent d'être basées sur des récits simplistes, si répandus ces dernières années", a déclaré l'ALEP dans un communiqué.

Tout en appréciant le développement d'études qui évaluent la perception des impacts du tourisme, cette association a déclaré qu'il est crucial de prêter attention à la manière dont ces analyses sont menées.

Dans ce sens, elle a exemplifié que, selon le baromètre en question, 52,3% des répondants sont d'accord avec la nécessité de réduire les locations de vacances en raison des problèmes de logement, même si cela a un impact négatif sur l'emploi.

L'association a souligné que la question elle-même associe le logement local aux problèmes de l'offre de logements, ce qui induit une réponse négative.

Des "récits infondés"

Pour l'ALEP, ce résultat reflète l'effet d'années de "récits infondés" qui associent le tourisme à la crise du logement.

"Si, dans une enquête, on posait une question associant les milliers de coiffeurs, de cliniques et de bureaux qui occupent des logements, ou même les centaines d'hôtels ou d'appartements touristiques qui s'ouvrent, à la crise du logement, l'opinion publique concentrerait inévitablement la responsabilité de ce problème sur ces segments", a souligné l'ALEP.

L'ALEP a souligné que la pénurie de logements est le résultat de l'absence de politiques publiques qui s'attaquent aux blocages structurels du secteur, tels que la rareté des nouvelles constructions, les retards dans les processus de réhabilitation et le manque d'incitations pour des locations abordables, tandis que l'hébergement touristique continue d'être le "bouc émissaire".

D'autre part, il a indiqué que les chiffres disponibles dans le Registre national des établissements d'hébergement local ne reflètent pas la réalité du secteur, étant donné que rien qu'à Lisbonne, on estime à 7 000 le nombre d'annulations d'enregistrement (40 % du total).

"Dans plusieurs villes, ce secteur a joué un rôle décisif dans la récupération de propriétés délabrées et la revitalisation de zones historiques, bien que sa taille soit beaucoup plus petite que ce que l'on croit généralement. Tout ce que souhaite l'ALEP, c'est que l'avenir des politiques de logement et de tourisme ne repose pas sur des débats simplistes, mais qu'il soit fondé sur des informations actualisées, reconnaissant la contribution du logement local et l'inscrivant de manière équilibrée dans le contexte plus large du pays", a déclaré le président de l'ALEP, Eduardo Miranda, cité dans le même communiqué.

Impacts du tourisme

Selon l'analyse de la fondation, plus de 70 % des personnes interrogées pensent que le gouvernement devrait donner la priorité au bien-être des résidents, même si cela implique une réduction des recettes touristiques, et "la grande majorité soutient la réduction de l'hébergement local pour faire face à la crise du logement".

L'étude a également mis en évidence une "perception largement répandue selon laquelle le tourisme est également responsable de l'augmentation générale du coût de la vie, de la pression sur les services et de la congestion urbaine".

Le baromètre a été élaboré par Zélia Breda, Eduardo Brito-Henriques et Paulo M. M. Rodrigues entre avril et juillet de cette année, sur la base de 1 072 entretiens en face à face, par téléphone et en ligne, et peut être consulté sur le site de la Fondation Francisco Manuel dos Santos.