Le programme 1º Direito, considéré comme l'une des principales réponses à la crise du logement, exacerbe les inégalités régionales au Portugal. Selon des données récentes, plus des deux tiers des logements financés dans le cadre de cette initiative sont concentrés dans les zones métropolitaines de Lisbonne et de Porto, laissant les régions restantes avec une part beaucoup plus faible de l'investissement public dans le logement abordable.

Selon Público, le programme, créé en 2017 pour augmenter le parc de logements publics et réduire le fardeau des coûts de logement, a déjà approuvé plus de 2,3 milliards d'euros pour la construction et la rénovation de 32 000 logements. Cependant, "près de 70% de ces logements se trouvent dans les zones métropolitaines de Lisbonne et de Porto", et plus de 63% du montant approuvé est alloué à ces mêmes régions. Ces données ont été recueillies par le chercheur Aitor Varea Oro de l'université de Porto et contribuent à mettre en évidence le déséquilibre territorial dans la mise en œuvre du programme.

Le journal note que, malgré la plus grande densité de population dans ces régions, le manque de logements abordables est généralisé dans tout le pays. Même des municipalités plus petites, comme Portalegre et Bragança, sont confrontées à un manque d'offre et à une hausse des prix. De nombreux chercheurs estiment que cette disparité dans la répartition des ressources découle également de la "plus grande capacité technique et institutionnelle" des municipalités métropolitaines, qui sont en mesure d'approuver et d'exécuter les demandes plus rapidement. Une étude citée par la publication conclut qu'une municipalité de la région de Lisbonne a 94 % de chances d'obtenir un financement, alors qu'une municipalité similaire de la région centrale n'en a que 48 %.

Un autre facteur contribuant à cette inégalité est la manière dont les investissements sont alloués. La plupart des fonds du 1º Direito sont alloués à la rénovation plutôt qu'à la construction de nouveaux logements - seuls 6 708 logements seront construits, dont 4 268 à Lisbonne et à Porto. Público souligne également que l'investissement moyen par logement, environ 72 000 euros, "est bien inférieur au coût moyen estimé de la construction", ce qui laisse planer des doutes sur la profondeur des interventions réalisées.

Pour l'instant, malgré le renforcement du programme annoncé par le gouvernement, le 1º Direito révèle une image inégale : tandis que les grandes villes ajoutent des investissements et de nouveaux logements, l'intérieur du pays continue de lutter pour faire le premier pas dans la réponse à la crise du logement.