Paulo Loureiro, PDG de Bondstone, admet qu'il est "très difficile" de trouver de la main-d'œuvre sur le marché, ce qui menace les délais et les coûts d'exécution.

Dans une déclaration au Jornal Económico, il souligne que le manque de travailleurs n'est qu'un des obstacles auxquels sont confrontés les promoteurs. "L'une des principales frustrations des promoteurs immobiliers au Portugal est liée aux délais d'obtention des licences", a-t-il déclaré, soulignant que les procédures municipales "introduisent un certain degré d'incertitude en termes de calendrier", ce qui "cause beaucoup d'incertitude pour les investisseurs".

Le projet Arcaya, qui occupe 68 hectares et comprend 700 unités, a déjà reçu plus de 100 millions d'euros d'investissement. Selon M. Loureiro, dans la seule première phase, 70 villas et 34 lots ont été lancés, et environ 40 % du projet a été vendu. M. Loureiro souligne également l'aspect durable comme facteur de différenciation, expliquant que certaines des maisons sont construites en bois, une technique courante dans le nord de l'Europe et aux États-Unis.

Un autre obstacle souligné par le directeur est le financement. "Le système bancaire portugais est très lent à soutenir les promoteurs. Faire une demande de financement et recevoir une réponse peut prendre des mois. Et nous n'avons souvent pas assez de mois pour prendre des décisions", a-t-il déclaré dans la publication.