Par rapport à la variation trimestrielle, les prix des logements ont augmenté de 3,5 %. Cette augmentation s'explique par une offre limitée et une forte demande de logements, à un moment où les prêts hypothécaires restent plus abordables et où de nouveaux programmes d'aide aux jeunes (exonération de l'IMT et garanties publiques) sont adoptés.

Les prix des logements à vendre en août ont augmenté dans les 18 capitales de district (ou régions autonomes) analysées, Beja (33 %), Santarém (29,6 %) et Guarda (20 %) étant en tête de liste.

La liste des augmentations du coût des maisons à vendre se poursuit avec Setúbal (19,9%), Coimbra (12,4%), Viana do Castelo (12,1%), Faro (11,5%), Braga (9,7%), Évora (9.6%), Funchal (9,6%), Ponta Delgada (9,1%), Viseu (5,9%), Leiria (5,2%), Porto (4,7%), Lisbonne (4,1%), Vila Real (3,4%), Aveiro (1,9%), et Bragança (1,7%).

Les plus chers

Lisbonne reste la ville où l'achat d'une maison est le plus cher : 5 866 euros/m2. Porto (3 811 euros/m2) et Funchal (3 755 euros/m2) occupent respectivement les deuxième et troisième places. Viennent ensuite Faro (3 319 euros/m2), Setúbal (2 956 euros/m2), Aveiro (2 605 euros/m2), Évora (2 391 euros/m2), Ponta Delgada (2 215 euros/m2), Coimbra (2 173 euros/m2), Braga (2 113 euros/m2), Viana do Castelo (2 095 euros/m2) et Leiria (1 652 euros/m2).

Les villes les plus abordables pour l'achat d'un logement dans le pays sont Guarda (962 euros/m2), Bragança (1 007 euros/m2), Beja (1 300 euros/m2), Vila Real (1 365 euros/m2), Santarém (1 557 euros/m2) et Viseu (1 589 euros/m2).