Tässä tutkimuksessa analysoitiin lokakuun 2025 tietoja ja verrattiin niitä syyskuun 2025 ja lokakuun 2024 tietoihin. Kiinteistöjen keskihinta Portugalissa nousi 445 000 euroon, mikä vastaa +2 prosentin nousua syyskuuhun verrattuna (435 000) ja +19 prosentin nousua edellisvuoteen verrattuna (375 000 euroa).

Pohjoisessa keskihinta nousi 256 500 euroon, mikä merkitsee +2 prosentin kasvua kuukausitasolla ja +16 prosentin kasvua viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna.

Porto pysyi alueen kalleimpana alueena 440 000 eurolla (+2 prosenttia kuukaudessa; +19 prosenttia vuodessa). Aveiro nousi 388 800 euroon (+1 prosenttia; +18 prosenttia), kun taas Braga nousi 355 000 euroon (+1 prosenttia; +11 prosenttia).

Viseu kirjasi voimakkaimman vuotuisen kasvun +24 prosenttia, jolloin se saavutti 228 000 euroa, ja Vila Realin kuukausittainen nousu oli +3 prosenttia 185 000 euroon.

Guarda sen sijaan kirjasi jyrkimmän kuukausittaisen laskun (+7 prosenttia) 102 500 euroon, kun taas Bragança kasvoi lokakuussa +10 prosenttia 110 000 euroon, mutta jäi silti +9 prosenttia alle edellisvuoden luvun.

Samaan aikaan kansallinen keskivuokra oli 1 285 euroa, jossa oli +3 prosentin nousu sekä kuukausi- että vuositasolla.

Pohjoisessa keskimääräinen vuokra oli 750 euroa, +7 prosenttia enemmän kuin syyskuussa ja +3 prosenttia edellisvuodesta.

Aveirossa vuokra nousi +6 prosenttia kuukausittain ja +12 prosenttia vuositasolla 950 euroon. Viana do Castelo oli yksi alueen suurimmista nousuista, +13 prosenttia kuukaudessa ja vuodessa 850 euroon.

Bragança pysyi 560 eurossa (+12 prosenttia vuodessa), kun taas Braga pysyi 900 eurossa ja Porto 1 100 eurossa.

Guarda kirjasi alueen suurimman vuotuisen kasvun (+36 prosenttia) 537,50 euroon, kun taas Vila Real ja Viseu pysyivät vakaina 600 ja 650 eurossa.