Este estudio analizó los datos de octubre de 2025, comparándolos con los de septiembre de 2025 y octubre de 2024. El precio medio de los inmuebles en Portugal ascendió a 445.000 euros, lo que refleja un aumento del +2% en comparación con septiembre (435.000) y del +19% interanual (375.000 euros).

En el Norte, el precio medio alcanzó los 256.500 euros, lo que representa un crecimiento del +2% intermensual y del +16% en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Oporto siguió siendo el distrito más caro de la región, con 440.000 euros (+2% mensual; +19% anual). Aveiro subió a 388.800 euros (+1 por ciento; +18 por ciento), mientras que Braga aumentó a 355.000 euros (+1 por ciento; +11 por ciento).

Viseu registró el mayor crecimiento anual, un 24%, hasta 228.000 euros, y Vila Real experimentó una subida mensual del 3%, hasta 185.000 euros.

Por el contrario, Guarda registró el descenso mensual más acusado (+7%), hasta 102.500 euros, mientras que Bragança creció un +10% en octubre, hasta 110.000 euros, aunque todavía un +9% por debajo de la cifra del año anterior.

Por su parte, el alquiler medio nacional se situó en 1.285 euros, con un aumento del +3% tanto intermensual como interanual.

En el Norte, el alquiler medio alcanzó los 750 euros, un +7% más que en septiembre y un +3% interanual.

Aveiro, en particular, subió un +6% mensual y un +12% anual, hasta 950 euros. Viana do Castelo registró uno de los mayores aumentos de la región, un 13% intermensual y anual, hasta 850 euros.

Bragança se mantuvo en 560 euros (+12% anual), mientras que Braga y Oporto permanecieron estables en 900 y 1.100 euros, respectivamente.

Guarda registró el mayor crecimiento anual de la región (+36%), con 537,50 euros, mientras que Vila Real y Viseu se mantuvieron estables en 600 y 650 euros, respectivamente.