W badaniu przeanalizowano dane z października 2025 r., porównując je z wrześniem 2025 r. i październikiem 2024 r. Średnia cena nieruchomości w Portugalii wzrosła do 445 000 EUR, odzwierciedlając wzrost o +2% w porównaniu do września (435 000 EUR) i +19% rok do roku (375 000 EUR).

Na północy średnia cena osiągnęła 256.500 euro, co oznacza wzrost o +2% miesiąc do miesiąca i +16% w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku.

Porto pozostało najdroższą dzielnicą w regionie z ceną 440.000 euro (+2 proc. miesięcznie; +19 proc. rocznie). Aveiro wzrosło do 388.800 euro (+1 procent; +18 procent), podczas gdy Braga wzrosła do 355.000 euro (+1 procent; +11 procent).

Viseu odnotowało największy roczny wzrost o +24%, osiągając 228 000 euro, a Vila Real odnotowała miesięczny wzrost o +3% do 185 000 euro.

Z kolei Guarda odnotowała największy miesięczny spadek (+7%) do 102.500 euro, podczas gdy Bragança wzrosła o +10% w październiku do 110.000 euro, choć nadal o +9% poniżej wartości z poprzedniego roku.

Tymczasem średnia krajowa czynszów wyniosła 1.285 euro, co oznacza wzrost o +3% zarówno miesiąc do miesiąca, jak i rok do roku.

Na północy średni czynsz osiągnął 750 euro, co oznacza wzrost o +7% w porównaniu z wrześniem i +3% rok do roku.

W Aveiro odnotowano wzrost o +6% w ujęciu miesięcznym i +12% w ujęciu rocznym do 950 euro. Viana do Castelo odnotowała jeden z największych wzrostów w regionie, +13% w ujęciu miesięcznym i rocznym, do 850 euro.

Bragança utrzymała się na poziomie 560 euro (+12 proc. w ujęciu rocznym), podczas gdy Braga i Porto pozostały stabilne na poziomie odpowiednio 900 i 1100 euro.

Guarda odnotowała najwyższy roczny wzrost w regionie (+36%) do 537,50 euro, podczas gdy Vila Real i Viseu pozostały na stabilnym poziomie 600 i 650 euro.