Enligt den 35:e upplagan av Cushman & Wakefields rapport "Main Streets Across the World", som analyserar de högsta hyrorna i 141 premiumlägen i städer världen över, har den växande efterfrågan på kommersiella lokaler i Chiado, i kombination med en brist på utbud, lett till renovering och ompositionering av flera historiska byggnader i området, särskilt på gator vinkelrätt mot Rua Garrett, vilket återspeglas i stigande hyror sedan 2022. Ett exempel är landets största skönhets- och hälsobutik Well's Chiado, med 1.500 kvadratmeter (m2) fördelat på tre våningar.

"Chiado ligger i hjärtat av Lissabon och har etablerat sig som Portugals mest emblematiska detaljhandelsdestination. De prestigefyllda Rua Garrett och Rua do Carmo, som är de mest eftertraktade gatorna för detaljhandlare, samlar de flesta av de ledande nationella och internationella varumärkena. Detta område har 42% av sina ytor dedikerade till mode och ett koncept som är utformat för en ung och kosmopolitisk publik", säger João Esteves, Partner och Retail Director på Cushman & Wakefield i Portugal, i ett uttalande.

Han tillägger att "mellan kultur, fritid och stil sticker Chiado ut som ett trendigt och livligt område, där mode, sofistikering och Lissabons autenticitet möts, erbjuder en unik upplevelse och befäster sig som landets främsta shopping- och livsstilsdestination."

Dyrast i världen

Med hyror på 20 482 euro/m2, efter en ökning med 22%, har New Bond Street i London för första gången utsetts till världens dyraste shoppingdestination. Enligt Cushman & Wakefields studie kom denna Londongata före Via Montenapoleone i Milano (20 000 euro/m2/år), som 2024 hade blivit den första europeiska gatan att leda den globala rankningen, och Upper Fifth Avenue i New York (18 359 euro/m2/år).

Duncan Gillard, Retail Director på Cushman & Wakefield för centrala London, säger att "hyrestillväxten på New Bond Street har drivits av stark efterfrågan, begränsat utbud och fortsatta investeringar i det offentliga rummet, vilket förstärker dess status som en global detaljhandelsdestination" och tillägger att "smyckesområdet mellan Clifford Street och Burlington Gardens, i synnerhet, har blivit en av de mest eftertraktade platserna, vilket leder till att många hyresgäster säkrar långsiktiga kontrakt med gynnsamma villkor för att garantera sin position på denna plats."

Robert Travers, Retail Director för EMEA på Cushman & Wakefield, betonar å sin sida att "den bestående attraktionskraften hos världens ledande gator ligger i deras unika kombination av arv, synlighet och kulturell prestige".

"Dessa ikoniska korridorer är mer än shoppingdestinationer; de är globala scener för varumärkesberättande, arkitektoniska uttryck och konsumentengagemang. Att säkra utrymme på dessa gator är en utmaning som kräver innovativa tillvägagångssätt för att låsa upp nya möjligheter", avslutar han.