قد تشتري ما هو موجود بالفعل.

يدرك عدد متزايد من المستثمرين أن البرتغال تدخل مرحلة انتقالية بين الأجيال على عكس أي شيء شهدته البلاد منذ عقود. يقال إن الشركات المملوكة للعائلة تمثل 70٪ إلى 80٪ من الشركات البرتغالية، وتوظف ما يقرب من نصف القوى العاملة في البلاد، وتولد ما يقرب من 65٪ من الناتج المحلي الإجمالي للبرتغال.

العديد من رواد الأعمال الذين قاموا ببناء هذه الشركات خلال الثمانينيات والتسعينيات يقتربون الآن من التقاعد. بالنسبة للكثيرين، لا توجد خطة واضحة للخلافة.

يلاحظ المستثمرون المؤسسيون الفرصة.

وفقًا لبيانات TTR، ارتفعت قيمة المعاملات المعلنة في البرتغال بنسبة 28٪ على أساس سنوي لتصل إلى 17.6 مليار يورو في عام 2025، حيث سعت شركات الأسهم الخاصة والمستثمرون الدوليون إلى عمليات الاستحواذ في مجالات الضيافة والرعاية الصحية والتصنيع والشركات الصناعية.

بالنسبة لي، هذه واحدة من أوضح الإشارات حتى الآن إلى أن قصة الاستثمار في البرتغال تدخل مرحلة جديدة.

تبرز الضيافة كواحدة من القطاعات التي تتمتع بأكبر الفرص.

يوجد في جميع أنحاء البرتغال المئات من الفنادق البوتيك المملوكة بشكل مستقل وبيوت الضيافة وممتلكات السياحة الريفية وشركات الضيافة. يحتل العديد منها مواقع رئيسية في الأسواق مستفيدة من السياحة القياسية والطلب الدولي المتزايد. ومع ذلك، لا يزال العديد منها يعمل بشكل مستقل، مع وصول محدود إلى التكنولوجيا والتسويق والقوة الشرائية والأنظمة التشغيلية التي تستخدمها منصات الضيافة الكبيرة يوميًا.

فرصة دون الاعتماد فقط على ارتفاع أسعار العقارات.

واحدة من أقدم كتب اللعب في الأسهم الخاصة هي الاستحواذ على الشركات ذات الأداء الضعيف في الأسواق ذات الأداء المتفوق. من خلال تحسين العمليات، وتركيز إدارة الإيرادات، وخلق كفاءات الشراء، وتعزيز العلامة التجارية، ومشاركة وظائف المكتب الخلفي عبر العديد من العقارات، يمكن للمشغلين في كثير من الأحيان زيادة الربحية مع تعزيز تجربة الضيف

.

وبمرور الوقت، يمكن أن تصبح محفظة الشركات المستقلة منصة ضيافة متكاملة ذات نطاق أكبر وتدفق نقدي أقوى وقيمة مؤسسية أعلى مما يمكن أن تحققه الأصول الفردية بمفردها.

أصبحت فلسفة الاستثمار هذه أساس صندوق الفيزا الذهبية البرتغالية للضيافة والسياحة القادم.

بدلاً من التركيز على التطوير الجديد، تتمثل استراتيجيتنا في تحديد شركات الضيافة عالية الجودة ذات الإمكانات غير المحققة، والحفاظ على ما يجعلها فريدة من نوعها، وتحسين كيفية عملها، وخلق قيمة من خلال التنفيذ المنضبط والتوسع.

تستمر صناعة السياحة في البرتغال في جذب العناوين الرئيسية والمستثمرين.

قد يكتب الفصل التالي المستثمرون الذين يدركون أن أعظم فرصة للبلاد ليست مجرد بناء فنادق جديدة - إنها تساعد الشركات القائمة الاستثنائية على تحقيق إمكاناتها الكاملة.