今年，我将再次在这个长期处于危机之中的行业中寻找趋势逆转的迹象。我已经注意到，与近年来任何时候相比，我能够在展会前安排更多的预约。我认为这是一个积极的信号。

二十多年来，皇家博览会一直是我日程表上的固定项目。我参加的次数越多，就越能感受到这个行业的国际化程度。尽管展会举办地是慕尼黑，但它早已不再是一个纯粹的德国或欧洲展会。参观者来自欧洲各地、美国、加拿大、英国、中东、亚洲和南美洲。因此，该博览会是项目开发商、投资者、城市规划者以及其他许多靠房地产赚钱的人的全球聚会场所。

当然，今年的重点也是如何更快、更有效地进行建设。无论是新建建筑、扩建、密集化还是翻新：到处都缺乏速度。这种讨论绝不仅限于德国或葡萄牙，而是像一根红线贯穿所有国家。虽然有新的建设计划和补贴，但许多行业代表对这些政治措施是否足以实现明显改善持怀疑态度。减少官僚主义和规划安全仍然是关键的流行语。

来源：TPNTPN; 作者：保罗-洛佩斯

尽管存在这些挑战，但我已经看到了情绪好转的直接迹象。过去两年中，整个行业的低迷情绪似乎正在消退。在我的初步会谈中，我感受到了一种乐观精神：许多人都想挽起袖子，发现新的视野，并愿意把目光投向自己的鼻子之外。因此，2025 年博览会可能会成为一个转折点，为该行业注入新的活力，甚至可能在政治和经济充满挑战的时期发出一个积极的信号。

传统上，真实博览会是一个具有明显商业利益的展会。它为展示具体项目和建立新的合作伙伴关系提供了机会。建立联系不仅仅是一个口号，更是达成实际商业交易的关键。同时，今年的展会还将关注数字化、能源效率和可持续发展等主题。如果该行业希望长期保持活力和创新性，那么正是这些有关未来的问题至关重要。

图片来源：TPNTPN; 作者：保罗-洛佩斯

我期待着将我在伦敦、拉斯维加斯、利雅得或新加坡之行的经验和印象带入对话中。同样，我也很期待能从世界各地的同事身上学到什么。对我来说，这种相互启发是博览会最有价值的方面之一。

我提前做个总结：与往年相比，今年的气氛更好，日期更多，扭转趋势的希望昭然若揭。至于这是否会发展成持续的上升趋势，还有待观察。但可以肯定的是，2025 年博览会将再次成为房地产业未来的重要指标。