Rapor, konut fiyatlarında daha büyük artışlarla Porto ve Aveiro'nun liderliğini yaparken, Guarda ve Vila Real'in konut fiyatları söz konusu olduğunda hala ülkedeki en uygun bölgeler olduğu sonucuna varmıştır. İmosanal

.

Satış fiyatları Portekiz

topraklarında, bir evin ortalama fiyatı 414.000 €'ya ulaştı, yıllık% 18 artış ve aylık% 4'lük bir artış oldu. Kuzeyde ortalama fiyat 238.500€ olarak belirlendi ve yıllık% 9,66'lık bir artışla belir

lendi.

Bölge içinde Imovirtual, ortalama 340.000€ fiyatına ulaşan Aveiro ve Braga vakalarını vurgulamaktadır. Yıllık% 15'in üzerinde artışlar ve her iki şehirde de aylık% 1'lik artışlarla. Porto, yıllık %14'lük bir artış ve aylık% 1'lik bir artışı temsil eden ortalama 395.000€ konut fiyatı ile Kuzey bölgesindeki en yüksek konut fiyatlarına sahip bölgedir

.

Viana do Castelo ayrıca konut fiyatlarının arttığını, aylık% 2'lik bir artış ve yıllık %12,5'lik bir artış kaydettiğini ve ortalama olarak 287.000€ karşılığında bir evin satın alınabileceğini görüyor. Viseu, yıllık% 6 büyümenin yanı sıra aylık% 3'lük bir düşüş kaydetti. Şimdi, Viseu'da bir ev ortalama 190.000€ 'ya mal olabilir

.

Guarda ayrıca aylık bir düşüş kaydetti (%2), yine de yıllık% 20'lik bir artış kaydetti. Bragança, kuzeydeki en uygun bölge olan ortalama konut fiyatı 110.000€ olan konut fiyatlarında da bir düşüş kaydetti. Vila Real aylık hafif bir düşüş kaydetti ve bir ev ortalama 174.000€ 'ya mal olabilir

.

Kira fiyatları

Kira açısından, ulusal ortalama yıllık% 4'lük bir artışla 1.300 €'da kaldı. Kuzey bölgesinde ortalama 731€ idi, yıllık% 1 artış (Mayıs 2024'teki 725 Euro'ya kıyasla) ve aylık denge% 1'lik bir istikrar sağlandı.

Kiralama söz konusu olduğunda, ulusal ortalama 1.300€ olarak kaldı ve yıllık% 4'lük bir artış kaydetti. Kuzey bölgesinde ortalama, geçen yılın aynı dönemine göre (Mayıs 2024) %1 daha fazla olan 731€ olarak belirlendi ve Nisan 2025'e kıyasla aylık denge oranı% 1'lik bir istikrar kaydetti.

Tıpkı satış fiyatları gibi, Porto'da da kira fiyatları, Nisan ayında bir düşüş kaydettikten sonra Mart değerlerini koruyarak bölgedeki en yüksek fiyatlardır (1.200€).

Guarda, bir kez daha bölgedeki en yüksek yıllık artışı kaydetti, aylık %2'lik büyüme ile %47'den fazla ve şu anda 560€ seviyesinde. Vila Real, yıllık% 50'lik önemli bir artışla 600 Euro'da kaldı. Bragança, yıllık% -5'lik bir düşüş göstermeye devam etmesine rağmen, 500 €'dan 525 Euro'ya yükselerek hafif toparlandı. Braga üst üste ikinci ay düştü ve yıllık %-3'lük negatif değişimle 875 €'ya düştü.

Viseu, aylık %2'lik hafif bir artış kaydeterek 662,50 €'ya ulaşırken, Viana do Castelo (800€) ve Aveiro (900€) önceki ayın değerlerinde kaldı.