Het rapport concludeerde dat Porto en Aveiro de ranglijst aanvoeren met grotere stijgingen in huizenprijzen, terwijl Guarda en Vila Real volgens Imovirtual nog steeds de meest betaalbare gebieden in het land zijn als het gaat om huizenprijzen.

Verkoopprijzen

Op het Portugese grondgebied bereikte de gemiddelde prijs van een huis €414.000, een jaarlijkse stijging van 18% en een maandelijkse stijging van 4%. In het noorden werd de gemiddelde prijs vastgesteld op €238.500, een jaarlijkse stijging van 9,66%.

Binnen de regio vestigt Imovirtual de aandacht op Aveiro en Braga, die een gemiddelde prijs van €340.000 bereikten, met jaarlijkse stijgingen van meer dan 15% en maandelijkse stijgingen van 1% in beide steden. Porto is nog steeds het district met de hoogste huizenprijzen in de regio Noord, met een gemiddelde huizenprijs van €395.000, wat neerkomt op een jaarlijkse stijging van 14% en een maandelijkse stijging van 1%.

Viana do Castelo ziet zijn huizenprijzen ook stijgen, met een maandelijkse stijging van 2% en een jaarlijkse stijging van 12,55%, waar een huis gemiddeld voor €287.000 kan worden gekocht. Viseu heeft een maandelijkse daling van 3% geregistreerd, naast de 6% jaarlijkse groei. Een huis in Viseu kost nu gemiddeld €190.000.

Guarda registreerde ook een maandelijkse daling (2%), maar een jaarlijkse stijging van 20%. Bragança laat ook een daling van de huizenprijzen zien, met een gemiddelde huizenprijs van €110.000, het meest betaalbare district in het noorden. Vila Real registreerde een lichte daling op maandbasis en een huis mag gemiddeld €174.000 kosten.

Huurprijzen

Op het gebied van huur bleef het nationale gemiddelde steken op €1.300, met een jaarlijkse stijging van 4%. In de regio Noord was het gemiddelde €731, met een jaarlijkse stijging van 1% (vergeleken met €725 in mei 2024) en een maandelijkse stabilisatie van 1%.

Voor huren bleef het nationale gemiddelde steken op €1.300, met een jaarlijkse stijging van 4%. In de regio Noord lag het gemiddelde op €731, 1% meer dan in dezelfde periode vorig jaar (mei 2024), met een stabilisatie op maandbasis van 1% ten opzichte van april 2025.

Net als de verkoopprijzen zijn de huurprijzen in Porto de hoogste in de regio, met behoud van de waarden van maart (€1.200), na een daling in april.

Guarda registreerde opnieuw de hoogste jaarlijkse stijging in de regio, meer dan 47%, met een maandelijkse groei van 2%, die nu €560 bedraagt. Vila Real bleef op €600, met een aanzienlijke jaarlijkse stijging van 50%. Bragança herstelde zich licht en steeg van €500 naar €525, hoewel het nog steeds een jaar-op-jaar daling van -5% laat zien. Braga daalde voor de tweede achtereenvolgende maand en kwam uit op €875, met een negatieve jaarlijkse variatie van -3%.

Viseu noteerde een lichte maandelijkse stijging van 2% en kwam uit op €662,50, terwijl Viana do Castelo (€800) en Aveiro (€900) op de waarden van de vorige maand bleven.