Banktaxaties hebben vorige maand met 1.965 euro een nieuw record gevestigd. Dit is een stijging van 20 euro ten opzichte van juli, volgens gegevens van het INE.

De waarde waartegen banken huizen taxeren voor hypotheekleningen steeg opnieuw in augustus, voor de 21e maand op rij. Volgens gegevens van het INE bedroeg de mediaanwaarde van banktaxaties voor woningen in augustus 1.965 euro per vierkante meter, een nieuw record.

Volgens cijfers van het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) steeg de waarde van banktaxaties met 20 euro ten opzichte van de voorgaande maand, een maandelijkse stijging van 1%. Dit is de 21e maand op rij met maandelijkse stijgingen, waarmee de maandelijkse groeitrend die sinds eind 2023 wordt geregistreerd, wordt voortgezet.

Op jaarbasis, en na 12 maanden van groei, vertraagde het groeitempo echter licht. Volgens het INE registreerden de bankbeoordelingen van woningen een jaar-op-jaar stijging van 18,1%, een daling ten opzichte van de 18,7% in juli.

De verklaring waarschuwt ook dat "het aantal in aanmerking genomen banktaxaties ongeveer 31.700 bedroeg, wat een daling van 6,4% ten opzichte van de vorige maand en 0,3% op jaarbasis betekent".

De mediane taxatiewaarde van appartementen bedroeg €2.269/m2, een stijging van 22,6% ten opzichte van augustus 2024. Groot-Lissabon blijft de hoogste taxaties hebben, met prijzen van €2.991 per vierkante meter, en de Algarve, €2.681 per vierkante meter, terwijl het centrum de laagste waarde had: €1.472 per vierkante meter.

De mediane waarde van appartementen met één slaapkamer steeg met €48 tot €2.914 per vierkante meter, terwijl appartementen met twee en drie slaapkamers hun taxaties zagen stijgen met respectievelijk €27 en €15 tot respectievelijk €2.344 en €1.957 per vierkante meter.

Het INE onthult ook dat in de regio's Groot-Lissabon, de Algarve, het schiereiland Setúbal, de autonome regio Madeira en de kust van Alentejo de taxatiewaarden respectievelijk 50,5%, 33,7%, 19,6%, 16,3% en 5,2% hoger waren dan de nationale mediaan.

In de tegenovergestelde richting waren Beiras en Serra da Estrela, Alto Tâmega en Barroso en Alto Alentejo de regio's met de laagste waarden ten opzichte van de landelijke mediaan (respectievelijk -52,5%, -50,4% en -50,4%).