"בדיוק כפי שמכוניות נבדקות באופן קבוע כדי להבטיח שהן בטוחות לנהיגה, בניינים דורשים גם בדיקות שיטתיות כדי להגן על מי שגר ועובד בהן", מדגיש ויטור אמראל, נשיא APEGAC, בדו"ח של Notícias ao Minuto.

על פי האגודה, החקיקה הנוכחית "מחייבת ביצוע עבודות שימור על מבנים במשטרי רכוש אופקיים, בתדירות מקסימאלית של כל שמונה שנים, אך אינה מספקת בדיקה טכנית חובה, ומשאירה מקום לכשלים באימות יעילותם האמיתית."

"לעומת זאת, מכוניות כפופות לבדיקות תקופתיות סדירות בדיוק לצורך הבטחת בטיחות הציבור ולמזעור הסיכונים. מדוע לא מתייחסים לבניינים, שבהם מיליוני פורטוגזים חיים ועובדים, באותו אופן? שואל אפגאק.

העמותה סבורה כי "בנוסף לתיקון ומניעת בעיות גלויות, בדיקות טכניות" "יגלו פתולוגיות נסתרות, מניעת קריסות, נזילות, אלמנטים נופלים או כשלים במערכת; לשמור על ערך הנכס, שכן תחזוקה מונעת מפחיתה עלויות עוקבות ומגדילה את ערך הנכס; להפחית את הסיכון והתדיינות משפטית, על ידי הקצאת אחריות ברורה למעורבים ותיעוד התערבויות וצרכים; ולקדם בטיחות קולקטיבית ואמון אזרחים".

"מודל זה מקרב את פורטוגל לשיטות האירופיות הטובות ביותר ועולה בקנה אחד עם הצעות אחרות של APEGAC, כמו הכנסת תוכניות תחזוקה חובה, עדיין ללא בדיקה", רואה אותה עמותה.

באותה הצהרה, APEGAC גם "זמינה לשיתוף פעולה עם הממשלה והרשויות המקומיות בהגדרת תקנות טכניות, הכשרת פקחים ויצירת מערכת אמינה ויעילה המבטיחה ביצוע בדיקות ויישום כתוצאה מכך של הפעולות המתקנות הנדרשות".