Emlak ajansı yaptığı açıklamada, “Portekiz'de konut talebinin büyüme eğilimini koruduğunu” ve “2024'te 2023'e kıyasla işlem sayısında% 14.5'lik bir büyüme olduğunu” söyledi.

Şirketin Pazar Raporu 2024-2025 verilerine göre, “Lizbon ve Oeiras, Cascais ve Estoril, Lagos, Vilamoura ve Tavira bölgeleri hariç, analiz edilen tüm bölgelerde Engel & Völkers tarafından satılan evlerin ortalama fiyatlarında bir artış oldu ve bir önceki yıla göre hafif bir düşüş kaydetti”.

Öte yandan Faro bölgesinde “bir önceki yıla göre en büyük artış, yaklaşık% 44, bunu %27 ile Comporta ve yaklaşık% 20 artışla Albufeira “oldu.

Şirket ayrıca, kayıtlı metrekare başına fiyat açısından Quinta do Lago'nun “Pazar Raporu tarafından analiz edilen ve 12.800 Euro/m²'ye ulaşan metrekare başına en yüksek fiyatı kaydeden bölge” olduğuna dikkat çekti.

Guimarães ise, “metrekare başına en düşük fiyatı, yaklaşık 1.700 Euro/m2 kaydeden analiz edilen bölgedir”.

İşlemler açısından ve 2023'e kıyasla “Setúbal, Vila Nova de Gaia ve Lizbon bölgeleri en büyük büyümeyi gördü”.

Yabancı yatırım açısından Minho, “bölgenin operasyonlarının% 95'ini temsil eden en yüksek yüzdeye sahip bölge” olarak öne çıkıyor ve bu bölgedeki en büyük yatırımcılar İngilizler, Almanlar ve İsviçreliler.

“Yabancı yatırımın en düşük yüzdesine sahip bölge Vila Nova de Gaia'dır” dedi.

Öte yandan, kiralama pazarında, “Vila Nova de Gaia, Lizbon ve Setúbal bölgeleri kira sözleşmeleri açısından en büyük artışları gördü”, Lizbon, Setúbal ve Porto, bir önceki yıla göre sözleşme sayısında artış gören alanlar oldu.

Kiralama pazarındaki metrekare fiyatına gelince, “Lizbon, Cascais ve Porto bölgeleri metrekare başına en yüksek fiyatı kaydederek sırasıyla 15.93 Euro/m2, 15.31 Euro/m2 ve 12.58 Euro/m2'ye ulaştı”.

Guimarães'in metrekare başına en düşük fiyata sahip olduğunu ve fiyatın 6 euro/m2 civarında olduğunu söyledi.

2025 için Lizbon, Oeiras ve Setúbal'daki Engel & Völkers'in satış müdürü Daniela Rebouta, açıklamada belirtildiği gibi, “Portekiz pazarının bir kez daha ılımlı ekonomik büyüme kaydettiği ve hem ulusal hem de yabancı yatırım açısından eğilimini sürdürdüğü bir yıl olacağını” öngörüyor.