В заявлении агентства недвижимости говорится, что "спрос на жилье в Португалии сохранил тенденцию к росту" и что "в 2024 году количество сделок увеличилось на 14,5 % по сравнению с 2023 годом".

Согласно данным отчета компании "Рынок 2024-2025", "средняя цена домов, проданных Engel & Völkers, выросла во всех анализируемых регионах, за исключением Лиссабона и Оэйраша, Кашкайша и Эшторила, Лагуша, Виламоуры и Тавиры, где было зафиксировано небольшое снижение по сравнению с предыдущим годом".

С другой стороны, в регионе Фару был отмечен "самый большой рост по сравнению с предыдущим годом - около 44 %, за ним следуют Компорта с 27 % и Албуфейра с ростом около 20 %".

Компания также отметила, что с точки зрения зарегистрированной цены за квадратный метр, Кинта-ду-Лагу - "регион, проанализированный в "Маркет Репорт", в котором зафиксирована самая высокая цена за квадратный метр, достигающая 12 800 евро/м2".

Гимарайнш, в свою очередь, является "регионом, в котором зафиксирована самая низкая цена за квадратный метр - около 1 700 евро/м2".

С точки зрения сделок и по сравнению с 2023 годом "наибольший рост наблюдается в регионах Сетубал, Вила-Нова-де-Гайя и Лиссабон".

Что касается иностранных инвестиций, то Минью выделяется как "регион с самым высоким процентом, представляющим 95 % операций в регионе", причем крупнейшими инвесторами в этом регионе являются англичане, немцы и швейцарцы.

"Регион с самым низким процентом иностранных инвестиций - это Вила-Нова-де-Гайя", - отметил он.

С другой стороны, на рынке аренды "в регионах Вила-Нова-де-Гайя, Лиссабон и Сетубал наблюдался наибольший рост числа контрактов на аренду", причем Лиссабон, Сетубал и Порту - это районы, в которых количество контрактов увеличилось по сравнению с предыдущим годом.

Что касается стоимости квадратного метра на рынке аренды, то "в регионах Лиссабона, Кашкайша и Порту зафиксирована самая высокая цена за квадратный метр, достигающая 15,93 евро/м2, 15,31 евро/м2 и 12,58 евро/м2, соответственно".

Самая низкая цена за квадратный метр - в Гимарайнше, где она составляет около 6 евро/м2, сказала она.

В отношении 2025 года Даниэла Ребута, директор по продажам Engel & Völkers в Лиссабоне, Оэйраше и Сетубале, прогнозирует, что "это будет год, в котором португальский рынок снова зафиксирует умеренный экономический рост и сохранит свою тенденцию в плане как национальных, так и иностранных инвестиций".