Lisboa tem o preço mediano da habitação por metro quadrado mais elevado de Portugal, de acordo com as avaliações bancárias, e Celorico da Beira (distrito da Guarda) tem o mais baixo.

Relativamente à habitação, "Lisboa é o concelho com o valor mediano por metro quadrado mais elevado, de acordo com as avaliações bancárias, situando-se nos 3.826 euros em 2024, o que representa um aumento de quase 23% face a 2021 (o valor era de 3.113 euros)."

Celorico da Beira é o concelho com o valor mediano por metro quadrado de casas mais baixo, de acordo com as avaliações bancárias: 574 euros.

Os dados em causa são publicados pela Pordata, uma base de dados da Fundação Francisco Manuel dos Santos.

Segundo o portal, a Ponta do Sol, na Região Autónoma da Madeira, é também "o concelho com maior crescimento do valor mediano por m2 [metro quadrado] das casas, de acordo com as avaliações bancárias, passando de 1.118 euros em 2021 para 1.861 euros em 2024, um crescimento de 66,4%.

Entre 2021 e 2024, três municípios madeirenses estiveram entre os cinco municípios com maior taxa de variação do valor mediano de avaliação das casas: Ponta do Sol, Ribeira Brava e Santa Cruz.

Logo a seguir à Ponta do Sol, a Ribeira Brava surge em segundo lugar, onde o valor mediano de avaliação das habitações aumentou 65,1% (de 1.013€/m2 para 1.672€/m2) entre 2021 e 2024. O Entroncamento (distrito de Santarém) está em terceiro lugar, com um aumento de 61,5% (de 647€/m2 para 1.045€/m2).

A completar o top cinco estão os concelhos de Constância (distrito de Santarém), com um aumento de 61,3%, de 651€/m2 para 1.050€/m2, e Santa Cruz (Madeira), com um aumento de 59,8%, de 1.127€/m2 para 1.801€/m2.

Descidas de preços

Em sentido inverso, a taxa de variação foi negativa em 2,5% em Grândola (distrito de Setúbal), com o preço mediano de avaliação a cair de 2.143 euros para 2.090 euros por metro quadrado.

Já em terreno positivo, mas com o menor aumento, estão Idanha-a-Nova (distrito de Castelo Branco), com uma taxa de variação de 0,5% (582 euros para 585 euros por metro quadrado), Vouzela (distrito de Viseu), com 6.9% (696 euros para 744 euros), Campo Maior (distrito de Portalegre), com 7,3% (768 euros para 824 euros), e Velas (ilha de São Jorge, na Região Autónoma dos Açores), com 7,6% (816 euros para 878 euros).

"A Amadora é o concelho com mais casas por km2 [quilómetro quadrado], com 3.643 casas", indicam ainda os dados.

Já o concelho de Lagoa, na ilha de São Miguel (Açores), "é o concelho onde mais casas novas foram construídas no triénio 2022-2024, em percentagem das casas existentes: 238".