Lissabon hat laut Bankschätzungen den höchsten Medianpreis pro Quadratmeter in Portugal, und Celorico da Beira (Bezirk Guarda) den niedrigsten.

Was den Wohnungsbau betrifft, so ist Lissabon die Gemeinde mit dem höchsten Medianwert pro Quadratmeter, der laut Bankschätzungen bei 3.826 Euro im Jahr 2024 liegt, was einem Anstieg von fast 23 % gegenüber 2021 entspricht (der Wert betrug 3.113 Euro).

Celorico da Beira ist die Gemeinde mit dem niedrigsten Medianwert pro Quadratmeter von Häusern, laut Bankschätzungen: 574 Euro.

Die fraglichen Daten werden von Pordata, einer Datenbank der Stiftung Francisco Manuel dos Santos, veröffentlicht.

Nach Angaben des Portals ist Ponta do Sol in der Autonomen Region Madeira auch "die Gemeinde mit dem höchsten Anstieg des Medianwerts pro m2 [Quadratmeter] der Häuser laut Bankschätzungen, der von 1.118 Euro im Jahr 2021 auf 1.861 Euro im Jahr 2024 steigt, was einem Anstieg von 66,4 % entspricht.

Zwischen 2021 und 2024 gehören drei madeirensische Gemeinden zu den fünf Gemeinden mit der höchsten Veränderungsrate beim Medianwert der Hausbewertungen: Ponta do Sol, Ribeira Brava und Santa Cruz.

Gleich nach Ponta do Sol liegt Ribeira Brava an zweiter Stelle, wo der Medianwert der Hausbewertungen zwischen 2021 und 2024 um 65,1 % (von 1.013 €/m2 auf 1.672 €/m2) anstieg. An dritter Stelle liegt Entroncamento (Bezirk Santarém) mit einem Anstieg von 61,5 % (von 647 €/m2 auf 1.045 €/m2).

Die Gemeinden Constância (Bezirk Santarém) mit einem Anstieg von 61,3 % (von 651 €/m2 auf 1.050 €/m2) und Santa Cruz (Madeira) mit einem Anstieg von 59,8 % (von 1.127 €/m2 auf 1.801 €/m2) vervollständigen die Top Five.

Preisrückgänge

Dagegen war die Veränderungsrate in Grândola (Bezirk Setúbal) mit 2,5 % negativ, wobei der Median des Schätzpreises von 2.143 € auf 2.090 € pro Quadratmeter fiel.

Bereits im positiven Bereich, aber mit dem geringsten Anstieg, liegen Idanha-a-Nova (Bezirk Castelo Branco) mit einer Veränderungsrate von 0,5 % (€582 auf €585 pro Quadratmeter), Vouzela (Bezirk Viseu) mit 6.9 % (696 € auf 744 €), Campo Maior (Bezirk Portalegre) mit 7,3 % (768 € auf 824 €) und Velas (Insel São Jorge, in der Autonomen Region der Azoren) mit 7,6 % (816 € auf 878 €).

"Amadora ist die Gemeinde mit den meisten Häusern pro km2 [Quadratkilometer], mit 3.643 Häusern", so die Daten weiter.

Unterdessen ist die Gemeinde Lagoa auf der Insel São Miguel (Azoren) "die Gemeinde, in der im Triennium 2022-2024 die meisten neuen Häuser gebaut wurden, in Prozent der bestehenden Häuser: 238".