כחלק מעסקה זו, הבנקים צפויים להעניק הלוואה של 500 מיליון אירו לחברה בראשות אליזבת רוט ורודריגו גימאראס (בנו של המייסד), אשר בתורו תצטרך לקדם 160 מיליון אירו בהון עצמי, אמרו אותם מקורות - סכומים שאינם כוללים דרישות השקעה. בעסקה מסוג זה נהוג שהבנקים יממנו את הקונה באמצעות מה שנקרא מימון ספקים.

מדובר בקרן קידם התיירות של דיסקברי, המנוהלת על ידי אקספלורר עצמה ואשר מחזיקה, בין היתר, רשת המלונות אוקטנט (שהושקה בשנת 2022 ועם שמונה נכסים), עמק Six Senses Douro, אתר הנופש עדן, דולצ'ה קמפוריאל ומלון רמדה ליסבון.

בסוף השנה שעברה היה לקרן זו שווי נכסים נטו (NAV) של כ -800 מיליון יורו, על פי הנתון שהעביר המנהל למוסדות המשתתפים.

למרות שתנאי ההסכם יציבים פחות או יותר, התהליך אינו שלם, והמשא ומתן בין הצדדים עדיין נמשך, הדגישו מקורות שהתייעצו על ידי ECO.

נובובנקו, BCP ו- Caixa Geral de Depósitos (CGD) הם הבנקים עם החשיפה הגדולה ביותר לקרן זו - אף אחד מהם, וגם אקספלורר, לא יגיב לשאלות של ECO בנוגע לעסקה. אויטנטה (רכב שנוצר כדי להחזיק את נכסיו של בניף שלא נרכשו על ידי סנטאנדר) ובנקו מונטפיו מחזיקים גם בנכסים, אם כי קטנים יותר

.

קרן דיסקברי הוקמה בשנת 2012 עם פירעון של 15 שנים (הסתיימה בשנת 2027 אך ניתנת להארכה עד 2032). בשנים האחרונות נכסי התיירות ערכו משמעותית, מונעים על ידי צמיחת התיירות בפורטוגל והירידה האחרונה בריבית.

הבנקים ניסו למכור את הקרן בעבר. בשנת 2021, בדיוק כשהמדינה (והעולם) יצאה ממשבר המגיפה, הם שכרו את חברת ההשקעות Houlihan Lockey, אך התהליך נכשל, כפי שדיווחה ECO באותה תקופה

.

בדומה לקרנות ECS (שכבר נמכרו על ידי הבנקים בשנת 2022 לקרן דוידסון קמפנר) או אוקסי, קרן זו נוצרה גם לניהול נדל"ן ונכסים אחרים שהוחזקו על ידי הבנקים בעשור האחרון.

על ידי העברת הנכסים לקרן המתמחה בתמורה למניות, הבנקים חלקו את הסיכון בינם לבין עצמם. עם זאת, חשיפות אלה מכבידות מאוד על נכסים משוקללים בסיכון וצורכות הון עבור הבנקים, וזו הסיבה שהם ביקשו זה מכבר למכור

.