הטון של היום התבסס על למידה, דיאלוג עולמי וחזון אסטרטגי. לאחר שלושה ימים של חילופי דברים דינמיים, דבר אחד ברור, לאירוע זה יש פוטנציאל להפוך לפ לטפורמת הנדל"ן הגדולה בדרום מזרח אסיה, ואולי אחת הרלוונטיות ביותר בעולם. עם התמיכה והשיתוף המתמשכים של כל השותפים, הדוברים, נותני החסות ובעלי העניין בתעשייה, מה שראינו מתגלה בסינגפור אינו רק יריד, הוא בסיס למערכת אקולוגית נדל"ן גלובלית מתפתחת

.

היום האחרון החל בפגישה משכנעת על אחד הכוכבים העולים במפרץ: רא ס אל ח'ימה. סיימון קוק (מרג'אן) הצי ג את החזון שמאחורי האמירות הצומחת במהירות זו, והראה כיצד פרויקטים ברמה עולמית כמו פיתוח הקזינו של Wynn Resorts באי אל מרג'אן ממקמים את RAK כיעד משנה את המשחק. מאירוח ועד פיתוחים מעורבים, זרקור זה חשף פוטנציאל אמיתי למשקיעים בינלאומיים שמביטים כעת מעבר למרכזי איחוד האמירויות המסורתיות

.

באזור גדוש הזדמנויות, נוכחותם של אמאר ודמא ק נכסים הייתה אות ברור למשקל האי רוע ולהבטחה העתידית של האירוע הזה. עמאר, תחנת הכוח שמאחורי ציוני הדרך האיקוניים ביותר של דובאי, בורג' חליפה, קניון דובאי, האופרה של דובאי, הפגין את השפעתה המתמשכת וביצוע ברמה עולמית. דמאק, בעל שם לא פחות, הזכיר לקהל את החידושים הנועזים של הקבוצה, ממגדלים ממותג ורסאצ'ה ועד קהילות יוקרה שלמות כמו גבעות דמאק ולגונות. נוכחותם של שני הטיטאנים הללו בסינגפור שלחה מסר מהדהד: APAC הוא הגבול החדש להחלפת הנדל"ן העולמית

.

ככל שהיום נמשך, האקספו שמר על היתרון האינטלקטואלי שלו עם דיוני פאנל מעשיים ומתקדמים. רגע בולט אחד היה הפגישה "בעלות על פיסת יפן", בהנחיית אביגיל אולמוס-דה סילבה (LeadingRE), עם תרומות מומחים של סאטושי מורקמי (MetaProp), מג טאנג (JLL יפן), מרילין טאן (JLL סינגפור) ומנבו סוזוקי (סוכן נכסים בינלאומי). הם חשפו את חוקי הקניין של יפן ואסטרטגיות הקונים בערים כמו טוקיו וסאפורו, שווקים שמושכים כעת תשומת לב בינלאומית

.

קרדיטים: תמונה שסופקה; מחבר: פאולו לופס;


נרטיב גלובלי זה התחזק במפגשים בנושא בעלות חלקית וטוקניזציה, ב הובלת חדשנים כמו סמואל לי (Fraxtor) ו ג'יי לס אדמס (ThirdHome). בהנחי ית ג'יימס פודל (JLL), הפאנל שאל שאלה פרובוקטיבית: האם הד מוקרטיזציה של נכסי יוקרה היא מהפכה או תעתוע? הדיון פתח דלתות נפשיות חדשות, והראה כיצד פלטפורמות טכנולוגיות מאפשרות תיקי נדל"ן מגוונים בגודל ביס עבור משקיעים שננעלו בעבר מחוץ לשווקי הפרימיום

.

מאוחר יותר אחר הצהריים, אחד המפגשים החשובים ביותר עבור משקיעים חדשים, "השק עות מגורים 101", נתן למ צטרפים חדשים תוכנית ברורה להתחלה. עם חברי פאנ ל מומחים כמו סם קאם (IntereAltor) ומינ ולי וויקרמסינגה (Capital Trust Properties), ובהנחיית ג'ואל קווק (JLL), זה הזכיר לנו שלא משנה כמה התעשייה מתקדמת, הח

ינוך נשאר המפתח להעצמה.

קרדיטים: תמונה שסופקה; מחבר: פאולו לופס;


אחד השיאים האישיים שלי הגיע עם הכבוד למנחות ולהשתתף בפאנל "בעלי בתים גלובליים: כיצד HNWIs בונים הכנסה פסיבית מעבר לגבולות" לצד אבהי דבאס (INTRIC Technologies) ו ג'יילס אדמס, חקרנו כיצד משקיעים ותיקים משתמשים בנדל"ן לא רק כדי לחיות בו, אלא כדי למנף כ מכונות מניבות הכנסה במספר תחומי שיפוט. מבניית תיקים גלובליים ועד למקסום התשואות בין מטבעות, פאנל זה תפס שינוי הלך רוח הולך וגדל בקרב משקיעים מודרניים

.

לאחר מכן, השיחה עברה לחלל הנדל"ן הממותג. מהפגישה של אלכס בלנקווה בנושא ROI ממותגת, ועד לפאנל עם בן גרינט (Brand Atlas) וארין ג'ו ל (EDG Design), בהנחיית דניאל פרוס (LeadingRE), האנרגיה סביב נושא זה אישרה שאנחנו נכנסים לעידן שבו נדל"ן אינו רק על מטרים רבועים, אלא על הון

מותג, רגש וסיפורים.

קרדיטים: תמונה שסופקה; מחבר: פאולו לופס;


כשהיום התקרב לסיומו, סיפקו טאסוס סטאברו (LeadingRE), מריאן דז'נקוב (Lifetime Capital) ורוברט צ'אדוויק (משכנתאות אמריקה) פאנל מבריק בנושא מימון נכסים בינלאומי, ואחריו צ' אט תובנה על מוקדי החדשנות של אמריקה, בראשות דונלד קליפ וז'אן בפטיסט רוגירו. נקודות המבט שלהם על בוסטון, קליפורניה והשוק האמריקאי הרחב יותר היוו גשר בעל ערך למשקיעים גלובליים המביטים מערבה.

היה לי כבוד למנחות גם את הפאנל הסופי של האקספו כולו, ערכת הכלים "קונים": הצעדים הבאים שלך לבעלות על נכס בחו"ל. הצטרפו לג 'יי מס פו דל, טאסוס סט ברו ואדם סוי סי, זיקקנו תובנות מרכזיות מהאקספו כולה לרשימת ביקורת מעשית. זו הייתה מסקנה ראויה שהפכה השראה לפעולה.

קרדיטים: תמונה שסופקה; מחבר: פאולו לופס;


קבלת משבצת הפאנל הסופית של האירוע לא הייתה רק כבוד מקצועי אלא הכרה אישית עמוקה. זה אישר לי שנוכחותי, הן כמנכ"ל Casaiberia והן כש גרירה גלובלית של חברות הנדל"ן המובילות בעולם, הייתה משמעותית ומוערכת. אני רוצה להודות בכנות למארגנים, במיוחד לשותפים ולחברים שלנו ב- JLL ס ינגפור ו- JLL פורטוגל, על הא מון ושיתוף הפעולה שלהם. אני גם רוצה להודות לח דשות פורטוגל, שכללתי כשותף לתקשורת מיוזמתי, ועזר להגביר את החוויה הזו לקוראים ברחבי העולם

.

מההתחלה, האמנתי שהיריד הזה יכול להיות משהו משמעותי. עכשיו, אני בטוח שיש לו את כל המרכיבים להפוך ל אירוע הנדל"ן המוביל בדרום מזרח אסיה, ואולי אבן פינה עולמית בלוח השנה של התעשייה שלנו.

קרדיטים: תמונה שסופקה; מחבר: פאולו לופס;


בשלושת הימים האחרונים ראינו עסקאות שנדונו, שיתוף ידע ויחסים שנבנו על פני יבשות, מבוסטון לבנגקוק, דובאי לטוקיו, סידני ועד ליסבון. ובכל זאת, ההבנה החזקה ביותר היא זו: רק התחלנו

.

אם המחויבות, שיתוף הפעולה והחזון שראינו כאן יימשכו, תערוכת הנכסים העולמית בסינגפור לא רק תגדל. היא תתפתח לפ לטפורמה ברמה עולמית לחדשנות, השקעות ומנהיגות רכוש בינלאומית.

קרדיטים: תמונה שסופקה; מחבר: פאולו לופס;


ואני, פאולו לופס, אהיה כאן בגאווה כדי לחזות ולתמוך בו בכל צעד בדרך.

קרא עוד...