כצפוי, היריד לא הציף במספר המשתתפים העצום אלא התרשם מה איכות והכוונה של אלה שהגיעו. שיחות עם מציגים מרחבי העולם הדהדו את אותו סנטימנט: בעוד שאולי ציפינו יותר תנועה רגלית, אלה שביקרו בדוכנים לא באו להעביר זמן אלא לחקור, ללמוד ולהשקיע

.

הייתה רמה בולטת של תחכום בקרב המבקרים, הן סינגפורים מקומיים והן משתתפים בינלאומיים. העניין שלהם בהזדמנויות נכסים בחו"ל היה עמוק, ממוקד וממוקד. מנקודת המבט של מציג, דובר ופאנל, היה ברור שהאירוע הצליח ליצור את הפלטפורמה הנכונה לדי אלוג משמעותי, רשת אסטרטגית, ובסופו של דבר, בניית אמון בין אנשי מקצוע לקונים

.

כמקצוען נדל"ן ושגריר עולמי של חברות הנדל"ן המובילות בעולם, הייתי גאה במיוחד לראות כל כך הרבה מהחברות החברות שלנו לא רק מציגות אלא משתתפות באופן פעיל, חולקות ידע בדוכן, תורמות לדיוני פאנל ומגבירות את אמינותו העולמית של היריד. באירועים כאלה הרשת שלנו מראה את ערכה האמיתי: אנשי מקצוע מנוסים מכל פינה בעולם, מתאחדים תחת משימה משותפת אחת, כדי להעלות את הסטנדרטים של התעשייה שלנו

.

הייתה לי הזכות שוב להיות חלק מהמומנטום הזה, גם כמנחה וגם כחבר פאנל. הפעם הצטרפתי לצ'אט Fireside עם אביי דבאס מ- INTRIC Technologies וסטברוולה ויקי וומבקה מקבוצת ניודיאל, שם דיברנו בכנות על האתגרים והגילויים הנלווים לרכישת נכס בחו"ל. המפגש הציע פרספקטיבות אמיתיות ממקור ראשון על מה שקונים בינלאומיים רוצים לדעת לפני ההשקעה הראשונה שלהם בחו"ל, מהפתעות משפטיות ועד עלויות נסתרות, ואם לשפוט לפי תגובות הקהל ושאלות המשך, סוג זה של תובנה מבוססת, מונעת ניסיון הייתה בדיוק מה שהם באו אליו

.

קרדיטים: תמונה שסופקה; מחבר: פאולו לופס;


מה שהפך את היום השני למשכנע במיוחד היה העומק והמקצועיות של התוכן שהוצג במהלך המפגשים. הבוקר התחיל עם זרקור מדהים של מובין פייזוללה-חאן מ- GetGround על האופן שבו AI ואוטומציה מייעלים את השקעות הנדל"ן העולמיות, הופכים את מה שפעם לקח שבועות לתהליך שלוקח כעת דקות, ומאפשרים למשקיעים

להתמקד באסטרטגיה במקום ביורוקרטיה.

משם, איכות הדיון רק גדלה. מומחים כמו ג'ניפר צ'יה, מריאן דז'נקוב, מינולי וויקרמסינגה וג'ואל קווק פרקו הכל, החל מאסטרטגיות השקעה חסינות לאינפלציה ועד למגורים 101 לקונים חדשים. הקהל, הרחק ממאזינים פסיביים, היה מעורב עמוקות, שאל שאלות ולעתים קרובות עמד בתור לאחר מכן כדי לדבר ישירות עם חברי הפאנל. זה לא היה סתם עוד אירוע נדל"ן, זה היה פלטפורמת פיתוח מקצועית למש קיעים ויועצים רציניים

.

האופי הבינלאומי של התוכנית בלט גם הוא. מפתחים ויועצים מאוסטרליה, המזרח התיכון, אירופה ודרום מזרח אסיה שיתפו אסטרטגיות ספציפיות לשוק שהיו מעשיות וחזוניות כאחד. הדיון על רכישת נכס בחו"ל הפגיש את ג'ואו רייס מ- JLL פורטוגל, טרוויס קולמן מ- Belle Property באוסטרליה ואיבן ואראט מנדל"ן סן פטריק בקרואטיה. זו הייתה הדגמה ברורה שלמרות שכל שוק הוא ייחודי, הצורך של המשקיע בשקיפות, מומחיות מקומית ותמיכה לאחר המכירה הוא אוניברסלי

.

מאוחר יותר באותו היום, ג'יילס אדמס מ- ThirdHome נתן מצגת מרתקת על עליית חילופי בתים יוקרתיים, כיום תעשייה גלובלית של 5 מיליארד דולר, והדגיש כיצד היא משנה את הנוף של בעלות על בית שני ושימוש ברכוש לפי שיקול דעת. וככל שהתקדם היום, השיחות הפכו יותר ויותר למודלים של פרופטק והשקעות היברידיות, כאשר רמקולים כמו מאט סילבר, סם אנסל וחנה יולו-לוצ'יני הראו כיצד מוצרי הדור הבא מעצבים מחדש את ציפיות הקונים.

קרדיטים: תמונה שסופקה; מחבר: פאולו לופס;


מבחינתי, ההצלחה האמיתית של תערוכת הנכסים הגלובלית טמונה לא רק במפגשים ובקשרים שנוצרו, אלא בעמדה שהיא טוענת כעת באזור APAC: היא הופכת ליריד בו חייבים להיות אנשי מקצוע גלובליים ואזוריים. זהו חלון ראווה של שיטות עבודה מומלצות, חשיבה קדימה ושיתוף פעולה בינלאומי, וה כל באחד ממרכזי הנכסים הדינמיים ביותר בעולם, סינגפור

.

כמשתתף, דובר ושגריר, עזבתי את היום השני לא רק בהשראה אלא גם בגאה. גאה בתפקיד שפורטוגל ממשיכה למלא כיעד השקעה מהימן, גאה בנוכחותה של Casaiberia לצד עמיתינו מ- JLL פורטוגל, וגאה מאוד לייצג את LeadingRE, שחבריה הגלובליים הפגינו שוב את מנהיגותם המחשבתית והמקצועיות ללא תחרות

.

אירוע זה אינו רק השתקפות של היכן נמצא הנדל"ן העולמי, הוא תצוגה מקדימה של לאן הוא הולך. ו- APAC, עם האנרגיה, הצמיחה והפתיחות שלה לחדשנות, נמצאת בלב המסע הזה

.

קרא עוד...