葡萄牙一直吸引着追求稳定、隐私和高标准生活的名人和亿万富翁。像麦当娜这样的知名艺术家都购置了房产，比如她在辛特拉的 Quinta do Relógio，价值 750 万欧元。在里斯本市中心，斯嘉丽-约翰逊（Scarlett Johansson）和迈克尔-法斯宾德（Michael Fassbender）等知名人士在 Príncipe Real 社区投资了公寓。

莫妮卡-贝鲁奇（Monica Bellucci）也在 Largo do Contador-Mor 拥有一栋由著名建筑师设计、经过修复的老式住宅。此外，约翰-马尔科维奇等名人在里斯本的房地产和娱乐业也有各种投资。

专家蒂亚戈-卡多佐（Thiago Cardoso）认为，这一动向是多种战略因素共同作用的结果："葡萄牙已成为主要投资者和名人的避风港，因为这里安全、气候宜人、语言能力强，最重要的是，立法鼓励投资。当其他国家经历不稳定时，他们在这里找到了可预见性和高质量的生活"。

但吸引力并不局限于大城市。像孔波尔塔和梅利德斯这样的独特地区，凭借其保存完好的自然景观、可持续发展的建筑和轻松惬意的生活方式，吸引了众多投资者。这些地区约 40% 的豪华房地产交易由外国人完成。

Cardoso 解释说，这种兴趣也与市场动态有关："在葡萄牙，面对不断增长的需求，房产供不应求，从而加速了升值。这与许多市场的情况恰恰相反，在许多市场，库存量大，价格升值较慢。

名人的兴趣

名人的兴趣加强了这种吸引力。克里斯蒂亚诺-罗纳尔多（Cristiano Ronaldo）在卡斯卡伊斯购买了一套价值 2,000 万欧元的豪宅，而妮可-基德曼（Nicole Kidman）则在纳索斯公园（Parque das Nações）附近投资了一套房产。演员乔治-克鲁尼（George Clooney）拥有梅利德斯（Melides）豪华的 CostaTerra 高尔夫和海洋俱乐部的股份，时装设计师克里斯蒂安-鲁布托（Christian Louboutin）在该地区创建了一家精品酒店。

这种情况伴随着强劲的升值：2025 年，里斯本、波尔图、阿尔加维和阿连特茹等地区的房价上涨了 15.8%，远远超过了欧洲其他地区的涨幅。此外，葡萄牙房地产业 81% 的投资来自国外，在 132 亿欧元的外国直接投资总额中约占 35 亿欧元。

蒂亚戈-卡多佐认为，这直接反映了全球形势："危机总会带来巨大的机遇。当许多人看到不确定性时，战略投资者正在利用它来保护自己的资产。葡萄牙现在被视为具有长远眼光的投资者的避风港"。