Portugal zieht immer mehr Prominente und Milliardäre an, die Stabilität, Privatsphäre und einen hohen Lebensstandard suchen. Berühmte Künstler wie Madonna haben Immobilien erworben, wie z. B. ihre Quinta do Relógio in Sintra im Wert von 7,5 Millionen Euro. Im Herzen von Lissabon haben nach Angaben von Immobilienexperten Namen wie Scarlett Johansson und Michael Fassbender in Wohnungen im Viertel Príncipe Real investiert.

Auch Monica Bellucci besitzt eine restaurierte alte Residenz im Largo do Contador-Mor, die von renommierten Architekten entworfen wurde. Darüber hinaus haben Persönlichkeiten wie John Malkovich verschiedene Investitionen in den Bereichen Immobilien und Unterhaltung in Lissabon getätigt.

Nach Ansicht des Experten Thiago Cardoso ist diese Entwicklung auf eine Kombination von strategischen Faktoren zurückzuführen: "Portugal ist zu einem Zufluchtsort für Großinvestoren und Prominente geworden, weil es Sicherheit, ein angenehmes Klima, Sprachkenntnisse und vor allem eine investitionsfördernde Gesetzgebung bietet. Während in anderen Ländern Instabilität herrscht, finden sie hier Berechenbarkeit und Lebensqualität".

Aber die Anziehungskraft geht über die großen Städte hinaus. Exklusive Regionen wie Comporta und Melides mit ihren erhaltenen Naturlandschaften, ihrer nachhaltigen Architektur und ihrem entspannten Lebensstil ziehen viele Investoren an. Rund 40 % der Luxusimmobilientransaktionen in diesen Gebieten werden von Ausländern getätigt.

Cardoso erklärt, dass dieses Interesse auch mit der Marktdynamik zusammenhängt: "In Portugal gibt es einen Mangel an Immobilien angesichts einer wachsenden Nachfrage, was zu einer beschleunigten Wertsteigerung führt. Dies ist das Gegenteil von dem, was auf vielen Märkten passiert, wo der Bestand hoch ist und die Preise langsamer steigen.

Interesse von Prominenten

Das Interesse von Prominenten verstärkt diese Attraktivität noch. Cristiano Ronaldo kaufte eine 20-Millionen-Euro-Villa in Cascais, während Nicole Kidman in eine Immobilie in der Gegend des Parque das Nações investierte. Der Schauspieler George Clooney hat sich am luxuriösen CostaTerra Golf & Ocean Club in Melides beteiligt, und der Modedesigner Christian Louboutin hat in der Gegend ein Boutique-Hotel eröffnet.

Dieses Szenario geht mit einer starken Wertsteigerung einher: Im Jahr 2025 stiegen die Preise für Wohneigentum in Regionen wie Lissabon, Porto, der Algarve und dem Alentejo um 15,8 % und lagen damit weit über dem im übrigen Europa beobachteten Anstieg. Darüber hinaus kamen 81 % der in den portugiesischen Immobiliensektor investierten Mittel aus dem Ausland, das sind etwa 3,5 Milliarden Euro der insgesamt 13,2 Milliarden Euro an ausländischen Direktinvestitionen.

Für Thiago Cardoso ist dies ein direktes Spiegelbild der globalen Situation: "Krisen bieten immer große Chancen. Während viele die Unsicherheit sehen, nutzen strategische Investoren sie, um ihr Vermögen zu schützen. Portugal gilt jetzt als sicherer Hafen für diejenigen, die eine langfristige Vision haben."