Portugal atrae a famosos y multimillonarios que buscan estabilidad, privacidad y un alto nivel de vida. Artistas de renombre como Madonna han adquirido propiedades, como su Quinta do Relógio en Sintra, valorada en 7,5 millones de euros. En el corazón de Lisboa, nombres como Scarlett Johansson y Michael Fassbender han invertido en apartamentos en el barrio de Príncipe Real, según expertos inmobiliarios.

Monica Bellucci también posee una antigua residencia restaurada en Largo do Contador-Mor, diseñada por arquitectos de renombre. Además, personalidades como John Malkovich tienen varias inversiones en el sector inmobiliario y del entretenimiento en Lisboa.

Según el experto Thiago Cardoso, el movimiento se explica por una combinación de factores estratégicos: "Portugal se ha convertido en refugio de grandes inversores y famosos porque ofrece seguridad, un clima agradable, conocimiento de idiomas y, lo más importante, una legislación que fomenta la inversión. Mientras otros países sufren inestabilidad, aquí encuentran previsibilidad y calidad de vida".

Pero el atractivo va más allá de las grandes ciudades. Regiones exclusivas como Comporta y Melides, con sus paisajes naturales preservados, su arquitectura sostenible y su estilo de vida relajado, atraen a muchos inversores. Alrededor del 40% de las transacciones inmobiliarias de lujo en estas zonas las realizan extranjeros.

Cardoso explica que este interés también está ligado a la dinámica del mercado: "En Portugal, hay escasez de propiedades frente a una demanda creciente, lo que genera una revalorización acelerada. Es lo contrario de lo que ocurre en muchos mercados, donde el inventario es elevado y los precios se revalorizan más lentamente."

Interés de los famosos

El interés de los famosos refuerza este atractivo. Cristiano Ronaldo compró una mansión de 20 millones de euros en Cascais, mientras que Nicole Kidman invirtió en una propiedad en el barrio del Parque das Nações. El actor George Clooney tiene una participación en el lujoso CostaTerra Golf & Ocean Club, en Melides, y el diseñador de moda Christian Louboutin ha creado un hotel boutique en la zona.

Este escenario viene acompañado de una fuerte revalorización: en 2025, el precio de la vivienda subió un 15,8% en regiones como Lisboa, Oporto, el Algarve y el Alentejo, muy por encima del aumento observado en el resto de Europa. Además, el 81% de los recursos invertidos en el sector inmobiliario portugués procedían del extranjero, aproximadamente 3.500 millones de euros del total de 13.200 millones de euros en IED.

Para Thiago Cardoso, esto es un reflejo directo de la situación mundial: "Las crisis siempre generan grandes oportunidades. Mientras muchos ven incertidumbre, los inversores estratégicos la aprovechan para proteger sus activos. Portugal se ve ahora como un refugio seguro para quienes tienen una visión a largo plazo".