Hükümet, makul fiyatlarla, yani 2.300 Euro'ya kadar kiraları olması koşuluyla, yeni ve mevcut tüm kira sözleşmelerinde gelir vergisi oranını% 25'ten %10'a düşürmek istiyor. Ve şimdi, tedbirin bu sözleşmelerin süresine bakılmaksızın, kısa vadeli olanları da kapsayacak şekilde uygulanabileceği açıklığa kavuşturuldu.

Bu, hükümetin geçen hafta sunulan ve yürürlüğe girmesi için hala parlamento onayı alması gereken vergi paketindeki önlemlerden biri. Jornal de Negócios, Altyapı ve Konut Bakanlığı'nın gelir vergisindeki bu düşüşün mülk gelirinde% 10'a düşürülmesinin Medeni Kanun'da öngörüldüğü gibi minimum bir yıllık kira sözleşmeleri için geçerli olduğunu açıkladığını yazıyor

.

Aynı gazeteye göre, “kalıcı olmayan konut sözleşmeleri veya mesleki, eğitim ve öğretim veya turistik nedenlerle özel geçici amaçlar için sözleşmeler” gibi kısa vadeli kiralamalar da kapsanmaktadır. Bu, sözleşmede belirtilmesi gereken diğer nedenlerin yanı sıra, taşınan öğrenci ve öğretmen vakalarını veya sağlık nedenleriyle geçici olarak ev kiralayan kişileri içerir. Yılda bir kez, sahipler turistik nedenlerle özel geçici amaçlar için bir sözleşmeye girebilirler.

Kiraların

piyasa değerinin% 20 altında olması ve ev sahiplerinin gelir vergisinden muaf olduğu yeni basitleştirilmiş uygun fiyatlı konut rejimi (RSAA), kiracının kiralanan mülkten farklı bir belediyede vergi ikametgahı olması ve sözleşmenin en az üç aylık bir süresi olması koşuluyla (geçici amaç devam ederse yenilenebilir) özel geçici amaçlar için geçici konutlara da izin verir. Diğer durumlarda, kira sözleşmeleri kalıcı konut için olmalı ve en az üç yıllık bir süreye sahip olmalıdır.