Volgens het Henley Private Wealth Migration Report 2025, dat in juni is uitgebracht, zal het Verenigd Koninkrijk alleen al dit jaar naar verwachting maar liefst 16.500 miljonairs verliezen, grotendeels als gevolg van ingrijpende belastinghervormingen die in de begroting van oktober 2024 zijn doorgevoerd. Verhogingen van vermogenswinsten en successierechten, naast de aanscherping van de regels voor niet in het VK gevestigde ingezetenen, hebben geleid tot wat sommigen in de sector een "WEXIT" noemen, de massale uitstroom van vermogen uit het VK.

Terwijl het Verenigd Koninkrijk kampt met deze kapitaalvlucht, zien landen als Zwitserland, Italië, Griekenland en met name Portugal een instroom van welgestelde particulieren die op zoek zijn naar stabiliteit, een levensstijl en belastingefficiëntie. Alleen al in Portugal zullen er naar verwachting +1.400 nieuwe vermogende particulieren bijkomen in 2025.

Levensstijl ontmoet investeringskans

Met zijn stabiele economie, veilige omgeving en uitzonderlijke levenskwaliteit trekt Portugal internationaal de aandacht van een breed scala aan kopers, van gepensioneerden en gezinnen tot ondernemers en telewerkers. In reactie hierop lanceren ontwikkelaars in het hele land projecten die levensstijl combineren met waarde op de lange termijn.

In het westen van de Algarve trekt Reserva da Luz, dat momenteel wordt gecommercialiseerd door DDM, kopers aan die op zoek zijn naar rust, privacy en een panoramisch uitzicht op de Atlantische Oceaan. Gerry Fagan, voorzitter van DDM, legt uit: "De kopers van vandaag kijken verder dan alleen investeringen. Ze willen architectuur die harmonieert met de natuur, ruimte voor werk op afstand en wellness, en bovenal een plek om zich thuis te voelen. Reserva da Luz biedt precies dat, in een omgeving die rustig, veilig en ongelooflijk mooi is."

In Faro (Centraal Algarve) brengt Garvetur een nieuw soort stedelijk lifestyleproject op de markt. "The Shipyard', een net gelanceerd project, is ontworpen om te voldoen aan de verwachtingen van internationale kopers die de levendigheid van een stedelijke levensstijl willen met de nabijheid van de luchthaven, de jachthaven, restaurants en het culturele leven.

Ana Abrantes van Garvetur benadrukt de veranderende marktdynamiek: "Kopers worden steeds kritischer. Ze willen locatie, design en gemak en ze handelen nu omdat ze inzien dat de fundamenten aan het verschuiven zijn. Grond in topgebieden wordt schaars en de bouwkosten stijgen door de wereldwijde grondstofprijzen. Dit zorgt voor een gestage opwaartse druk op de vastgoedwaarden, vooral in goed gelegen, doordacht ontworpen projecten."

Portugese residentiële sector komt op het juiste moment

Van de Algarve tot Lissabon en van Porto tot de Silver Coast reageren ontwikkelaars op deze groeiende vraag met projecten die een nieuwe reeks prioriteiten weerspiegelen: duurzaamheid, energie-efficiëntie, toegang tot de natuur en gemeenschapsgerichte voorzieningen.

En hoewel luxe eigendommen vaak de krantenkoppen halen, strekt de belangstelling zich uit over de hele markt met een toenemend aantal kopers uit de middenklasse die naar Portugal kijken vanwege de betaalbaarheid, het klimaat en de gezinsvriendelijke aantrekkingskracht.

Een showcase van Portugees wonen: Van stad tot kust

Deze evoluerende trends en aanbiedingen zullen te zien zijn op de komende Moving to Portugal Show op 16 oktober, georganiseerd door de Portugese Kamer van Koophandel. Het evenement zal een breed scala aan ontwikkelaars, juridische en financiële adviseurs en relocatie-experts samenbrengen en het volledige scala aan woonmogelijkheden presenteren dat in heel Portugal beschikbaar is.

Van villa's met uitzicht op zee, zoals Reserva da Luz, tot wonen in het centrum van de stad in The Shipyard, en meer toegankelijke lifestyleprojecten voor gezinnen en professionals, het evenement weerspiegelt de kracht en diversiteit van de Portugese vastgoedmarkt. Of u nu verhuist, met pensioen gaat, investeert of gewoon op verkenning gaat, de show biedt een unieke kans om de mensen en projecten te ontmoeten die de toekomst van Portugal vormgeven als de meest leefbare bestemming van Europa.

Registratie is gratis, maar plaatsen voor persoonlijke consulten en seminars zijn beperkt en worden toegewezen op basis van wie het eerst komt, het eerst maalt. Vroeg reserveren wordt sterk aangeraden.

Registreer nu:https://London-MTP.eventbrite.co.uk