"Tämä on vastuullinen ja tarpeellinen päätös. Emme ole peruuttamassa jo myönnettyjä lupia emmekä poistamassa paikallista majoitusta. Pikemminkin varmistamme, että tämä toiminta kehittyy tasapainoisesti ja säännellysti", sanoi oikeistokoalition valitsema riippumaton Cristina Pedra lehdistötilaisuudessa Funchalissa.

Pormestari vakuutti, että tämä keskeytys on "väliaikainen, ennaltaehkäisevä ja oikeasuhtainen", jotta "paikallisen majoituksen rekisteröintien kasvava suuntaus voidaan hillitä".

Toimenpiteen pitäisi olla voimassa, kunnes tätä alaa koskevat kunnalliset määräykset, joita parhaillaan kartoitetaan ja kehitetään, valmistuvat. Sen täytäntöönpano on odotettavissa vasta seuraavalla vaalikaudella lakisääteisten määräaikojen ja tarvittavan ajan vuoksi, Funchalin kunnan julkaisemien tietojen mukaan.

Pormestari totesi, että keskeytys tulee voimaan syyskuussa, kohdistuu yksinomaan uusiin lupahakemuksiin, ei vaikuta laillisesti perustettuihin toimintoihin eikä poista hankittuja oikeuksia, eikä koske tämäntyyppisiin kiinteistöihin kuuluvia taloja ja huoneita koskevia hakemuksia.

Kaikki parhaillaan käsiteltävänä olevat pyynnöt analysoidaan ja niihin vastataan.

Cristina Pedra viittasi asiaa koskevan alustavan tutkimuksen valmistumiseen joulukuussa ja mainitsi, että tänä vuonna Funchalin kunnassa on rekisteröity 3 184 paikallista majoitusliikettä.

Hänen mukaansa alalla on noin 9 000 vuodepaikkaa ja 6 000 huonetta, ja sen kapasiteetti on 15 000 vierasta.

"Vuosien 2022 ja 2025 välillä rekisteröintien määrä kasvoi 182 prosenttia, mikä heijastaa vahvaa ja jatkuvaa kysyntää", hän totesi ja korosti, että "laitoshoidon vuodepaikkojen tarjonta edustaa jo yli 25 prosenttia Funchalin hotellikapasiteetista, jota se jo rajoittaa".

Kunnan mukaan uusien lupien myöntämisen keskeyttäminen "on jälleen yksi askel tämän suuntauksen hillitsemiseksi, kunnes tulevissa kunnallisissa määräyksissä määritellään selkeästi, millä Funchalin alueilla voidaan jatkossakin sijoittaa uusia laitoshoitoyksiköitä ja millä alueilla niitä on rajoitettava."

Toimenpidettä arvioidaan uudelleen kuuden kuukauden määräajan päätyttyä, ja sitä voidaan aikaistaa, jos määräykset saadaan valmiiksi ennen suunniteltua määräaikaa.

"Jokaisella alueella on omat erityisolosuhteensa. On kyllästyneitä alueita ja toisia, jotka edelleen hyötyvät AL:stä erityisesti kaupunkien saneerauksen, matkailun ja paikallistalouden kannalta", pormestari mainitsi.

Päätös tehtiin sen jälkeen, kun julkisella rahoituksella rakennetussa kerrostalossa sijaitsevien yksiköiden lisensoinnista paikallista asumista varten ilmoitettiin, ja pormestari totesi, että Funchalin kaupunginvaltuustolla "ei ole vastuuta tässä asiassa yksityisessä asunto-osuuskunnassa".

Cristina Pedra lisäsi, että tapauksesta tehdään tutkinta, jonka odotetaan valmistuvan kahden viikon kuluessa. Kaupunki aikoo saattaa vastuuseen ne, jotka vaikuttivat asuntoihin tässä AL-vuokralle valvotuin kustannuksin rakennetussa asuinalueessa.