Tämä suuntaus oli havaittavissa myös heinäkuussa: asumiskustannukset nousivat 8,5 prosenttia vuoden 2024 vastaavaan kuukauteen verrattuna, jolloin kansallinen mediaanihinta oli 2 926 euroa neliömetriltä (€/m2). Neljännesvuosimuutokseen verrattuna asuntojen hinnat nousivat 3,9 % idealista-hintaindeksin mukaan. Tämä kasvu selittyy useiden tekijöiden yhdistelmällä, kuten asuntojen rajallisella tarjonnalla, alhaisilla koroilla, houkuttelevammilla asuntolainaehdoilla ja nuorille suunnatuilla uusilla etuuksilla asunnon hankkimiseen (vapautus IMT:stä julkisten takausten osalta).

Myytävien asuntojen hintojen nousu heinäkuussa oli havaittavissa suurimmassa osassa analysoituja piirikuntien pääkaupunkeja (tai itsehallintoalueita), joista Santarém (24 %), Setúbal (20,8 %) ja Guarda (18,5 %) olivat nousun kärjessä.

Asuntojen osto- ja myyntimarkkinoilla asumiskustannukset nousivat myös Ponta Delgadassa (13,1 %), Évorassa (12,1 %), Viana do Castelossa (10,7 %), Farossa (9,1 %), Viana do Castelossa (10,7 %) ja Farossa (9,7 %).6%), Braga (9,1%), Coimbra (9%), Funchal (8,6%), Porto (5,9%), Leiria (5,7%), Viseu (5,6%), Portalegre (4,3%), Castelo Branco (4,2%), Vila Real (3,9%) ja Lissabon (3,5%).

Aveirossa (0 %) asuntojen hinnat pysyivät lähes vakaina heinäkuun 2025 ja viime vuoden saman kuukauden välillä. Toisaalta Bragançassa hinnat laskivat 0,6 %.

Kalleimmat

Lissabon on edelleen kaupunki, jossa asunnon ostaminen on kalleinta: 5 829 €/m2. Porto (3 804 €/m2) on toisella sijalla ja Funchal (3 679 €/m2) kolmannella sijalla. Seuraavina tulevat Faro (3 264 €/m2), Setúbal (2 920 €/m2), Aveiro (2 554 €/m2), Évora (2 441 €/m2), Ponta Delgada (2 244 €/m2), Braga (2 089 €/m2), Coimbra (2 067 €/m2), Viana do Castelo (2 042 €/m2) ja Leiria (1 621 €/m2).

Toisaalta maan edullisimmat kaupungit asunnon ostamiseen ovat Portalegre (871 euroa/m2), Castelo Branco (906 euroa/m2), Guarda (957 euroa/m2), Bragança (989 euroa/m2), Vila Real (1 360 euroa/m2), Santarém (1 525 euroa/m2) ja Viseu (1 537 euroa/m2).