Das Projekt „Parque da Cidade – Riverside Living Setúbal“ hat nun die Marke von 100 verkauften Wohnungen überschritten, während gleichzeitig mit dem Bau der ersten Wohngebäude begonnen wurde.

Das direkt an der Sado-Mündung gelegene und mit Blick auf die Halbinsel Tróia gelegene Bauprojekt stellt eine Investition von mehr als 300 Millionen Euro dar. Nach seiner Fertigstellung wird es 676 Wohnungen in 16 Gebäuden sowie Gewerbeflächen, Dienstleistungsangebote und öffentliche Grünflächen umfassen.

Im Herzen des Projekts liegt der kürzlich fertiggestellte „Parque Verde“, der der Stadt mehr als 500 Bäume und 10.000 Sträucher beschert. Auf einer Fläche von rund 30.000 Quadratmetern umfasst der Park Wander- und Radwege, Freizeitbereiche, Räume zur Entspannung sowie Bereiche für Bewegung im Freien.

Der Park ist zudem Teil des umfassenderen „Grünen Korridors“ von Setúbal und soll mit dem künftigen Stadtpark sowie der Avenida Luísa Todi verbunden werden, wodurch ein größeres Netzwerk öffentlicher Grünflächen entsteht.

Derzeit laufen die Bauarbeiten an den ersten drei Wohngebäuden – Riverside II, Riverside III und Riverside IV –, die insgesamt 158 Wohnungen mit einem bis vier Schlafzimmern bieten werden. Die Fertigstellung der Gebäude ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen.

Zukünftige Bewohner werden Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen haben, darunter Coworking-Bereiche, eine Weinbar, Kinderbereiche, Gärten, Lounges und Wellnessbereiche, die das Leben im Freien und die Interaktion innerhalb der Gemeinschaft fördern sollen.

Nach Angaben der Bauträger wurden bereits innerhalb weniger Monate nach Projektstart mehr als 100 Wohnungen verkauft, was sie als Zeichen für eine anhaltende Nachfrage nach neuem Wohnraum in Setúbal werten.

Das Projekt wird von Madre Property Development in Zusammenarbeit mit Scale Property Development und HomeLovers Investment vorangetrieben.

Das Projekt spiegelt einen breiteren Trend wider, der in ganz Portugal zu beobachten ist: Bei neuen Wohnbauprojekten werden zunehmend größere öffentliche Grünflächen integriert, anstatt sich ausschließlich auf den Wohnungsbau zu konzentrieren. Angesichts des anhaltenden Wachstums der Städte werden Parks, Wanderwege und landschaftlich gestaltete Bereiche zu einem wichtigen Bestandteil der Stadtplanung. Sie tragen zur Verbesserung der Lebensqualität bei und schaffen gleichzeitig Stadtviertel, die sowohl für die Bewohner als auch für die breitere Gemeinschaft konzipiert sind.